Das Gebäude war früher ein beliebtes Altersheim und ist deshalb für Behinderte besonders geeignet. Die Unterkunft ist eher einfach als luxuriös und deshalb besonders preiswert. Jedes Zimmer (ca. 20 m²) hat ein eigenes WC und Waschbecken. Hinzu kommen: Gemeinschaftsküche, -wohnraum, -terrasse, -garten und -dusche. Das Zimmer wird sauber übergeben und muss sauber verlassen werden. Für den Betrieb der Duschen erhält der Mieter Münzen.
Der Mieter verpflichtet sich gesetzeskonform jegliche Beschwerden, Änderungswünsche, Mängel und Kritiken zunächst dem Vermieter (nicht Fewodirekt) vorzutragen und Gelegenheit zur Beseitigung zu gewähren. Ohne eine solche, schriftlich bestätigte, Mitteilung verliert er sein Recht auf Rückzahlungen und verpflichtet sich, auf Bewertungen zu verzichten.