Ferienhaus mit Terrasse mit Meerblick, Klimaanlage und großem Garten zur alleinigen Nutzung

Das einzeln stehende, 1970 erbaute und 2022 renovierte Ferienhaus ist modern und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Meer und der ruhigen und sonnigen Lage am Wasser ist das Domizil beliebt. Bei diesem Ferienobjekt handelt es sich um eine romatische Unterkunft. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel. Gartenwohnzimmer, Esstisch, Stühle, Lounge, Sessel, Liegestühle.LageTriscina di Selinunte. Das Ferienhaus befindet sich auf einem 350 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen und Bäumen, von einem Zaun, einer Hecke und einer Mauer begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Es ist eine völlig unabhängige Doppelhaushälfte mit Eingang, Garten und Grillluft, die ausschließlich zur exklusiven Nutzung bestimmt ist. Parken auf einer privaten, eingezäunten Straße. Keller könnte bewohnt sein. GROßER AUSSENGARTEN, DER AUF VERSCHIEDENEN EBENEN LIEGT UND AUF JEDEN FALL NIEDRIGER ALS DAS HAUS UND DER EINGANGSGEHWEG liegt. DER GARTEN VOLLER PFLANZEN, BÄUME UND BLUMEN IST GANZ EINGEZÄUNT MIT GRENZMAUERN UND HECKEN, DIE DIE PRIVATSPHÄRE GEWÄHRLEISTEN. ES VERFÜGT ÜBER MEHRERE ENTSPANNUNGSBEREICHE: DEN SOLARIUMBEREICH MIT SCHIRM UND SONNENLIEGEN, VON DEM MAN DAS MEER SEHEN KANN, DEN GRILLBEREICH MIT AUSSENKÜCHE, DER FÜR HERRLICHE SOMMERGRILLS AUSGESTATTET IST, DEN ENTSPANNUNGSBEREICH UNTER EINEM GROßEN PAVILLON MIT WOHNZIMMER, WO ES MÖGLICH IST, DIE BLUMEN UND DIE VERSCHIEDENEN EBENEN DES GARTENS AUF EINER WEICHEN GRASDECKE ZU BEWUNDERN. IM GARTEN GIBT ES AUCH EINE SCHÖNE VERANDA MIT EINEM ZWEITEN EINGANG, DER DIE VOLLSTÄNDIG EINGEZÄUNTE UND MIT EINEM TOR VERSCHLOSSENE PRIVATSTRASSE ÜBERBLICKT, SOWOHL VON DER HAUPTSEITE DER STADTSTRASSE ALS AUCH VON DER MEERSEITE. DAS FERIENHAUS HAT ZWEI POSITIONEN: - GARTENSEITE MIT HAUPTEINGANG UND VERANDA-ANSICHT GARTEN UND BBQ - MEER-SEITE MIT VERANDA UND EXTERNER WALKWAYS-MEERBLICK. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Hauptstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 3 Pkws) auf dem Grundstück und der Straße vor dem Haus. Das Parken ist völlig kostenlos. Es besteht die Möglichkeit, sowohl vor dem Haus auf einem Privatgrundstück als auch auf einer umzäunten Privatstraße zu parken. bietet Platz für bis zu 3 Maschinen; Es handelt sich um einen sehr ruhigen und sicheren Bereich, in dem Videokameras außerhalb des Gebäudes Aufnahmen machen. SpeziellesKlimaanlage. Split-Klimaanlage in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer vorhanden. Internetzugang (WLAN), Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Antenne. Fernsehsender nur in Landessprache.Zu Ihrer Sicherheit ist die Unterkunft ausgestattet mit Alarmanlage, Feuerlöscher und Erste Hilfe-Kid.Hygienemaßnahmen: Endreinigung mit Desinfektion. Hundenicht erlaubt. EntfernungenEinkauf 200 m, Restaurant 50 m. Thermalbad in Sciacca 45 km. Diskothek in Tre Fontane 5 km. Kino in Triscina 2 km. Der SELINUNTE Archäologische Park ist der größte in Europa, nur 7 Autominuten entfernt. Im Sommer: Seee 250 m in TRISCINA (Strand 250 m in TRISCINA mit Sand). Bootsverleih in Triscina 400 m. Bootsanleger in TRISCINA 400 m. AufteilungFerienhaus, 1 Etage, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), 120 qm, insgesamt 8 Betten (davon 2 Zusatzbetten). ZimmerDer Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und führt direkt in den Windfang mit Sitzecke und Türen zu allen Räumen. Am Haupteingang hinter dem Tor führt ein langer Gehweg vom darunter liegenden Garten zur Eingangsterrasse des Hauses. eine kleine Konsole, auf der Sie Schlüssel und verschiedene Gegenstände sowie Reisebroschüren ablegen können. Souterrain: Küche (Durchgangszimmer) mit Essecke (8 Plätze), Gasherd (5 Flammen), (Gartenmöbel, 1 Tisch, 8 Stühle, Sonnenschirm) und Cucina esterna accanto al barbecue per simpatiche spaghettate nelle calde serate estive, possibilità di poter pranzare o cenare sotto un grande ombrellone all'aperto, godendosi il giardino illuminato durante le ore notturne. Bad mit Dusche und Doccia esterna con potente getto d'acqua , molto grande e discreta, con copertura. impianto solare termico, quindi acqua calda e fredda. Erdgeschoss: Aufenthaltsraum (Durchgangszimmer) mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, Sitzecke, TV, Kamin, Essecke (8 Plätze), Zugang zur Terrasse (45 qm, überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 6 Stühle, 4 Sonnenliegen) und Salone molto grande con 2 zone salotto: 1 con 2 poltroncine e tavolino con vista sulla terrazza panoramica sul mare e 1 con divano letto matrimoniale con materassa h 20 cm molto comodo in zona più rientrata e non di passaggio davanti il camino con tavolini e 2 poltrone in pelle. il salone ha accesso alla terrazza vista mare mediante grande vetrata apribile. il salone è molto luminoso con finestra a vetrata vista mare e finestra a 2 ante vista strada privata che scende al mare e con vista sul balcone vista mare che costeggia il prospetto laterale della casa. alle vetrate ci sono applicate delle persianine oscuranti per permettere un sonno tranquillo. Ambiente completamente climatizzato e con sistema di allarme interno. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 1 Einzelbett und camera molto luminosa con letto matrimoniale e lettino singolo. armadio a 4 ante, 3 comodini, un porta abiti, mobile porta scarpe. una grande finestra a 2 ante con panorama sul balcone vista mare. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett (Kingsize), 1 Einzelbett und camera da letto molto grande con letto matrimoniale e lettino singolo. Grande armadio a 4 ante, 2 comodini con cassetti, cassettiera, sedia.
la camera è molto luminosa: grande finestra a 2 ante con vista panoramica in giardino, e finestra a 1 anta con vista a scorcio sul mare. ambiente completamente climatizzato con sensore per sistema di allarme interno. Küche mit Gasherd (4 Flammen), Backofen, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Zugang zur Terrasse (überdacht) und La cucina con finestra sul mare è collegata alla veranda con vista mare attraverso una grande vetrata scorrevole. con frigo e congelatore, forno elettrico, fornetto elettrico, microonde, macchina caffè espresso in cialde, ricca di utensili vari da cucina. Bad mit Waschmaschine, 1 Waschbecken, WC, Bidet und Fenster. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenInternetzugang, Bügeleisen, Geschirrtücher, Klimaanlage, TV, Waschmaschine, Strom, Wasser, Begrüßungsgetränk, Grill, Bettwäsche (Erstausstattung), Handtücher (Erstausstattung), WLAN Internetzugang. Nebenkosten-Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Endreinigung 70 € pro Person pro Aufenthalt. Ortstaxe laut Ortstarif (sofern erhoben).Auf Wunsch:Handtücher 5 € pro Person pro Wechsel. Bettwäsche (wöchentlicher Wechsel) 7 € pro Person pro Wechsel.Kaution:EUR 150,-/Objekt