ED Refnr. 2771625

Die exklusive Ferienwohnung befindet sich in einer wundervollen Anlage im Herzen Matreis, einem sympathischen Bergort mitten im Nationalpark Hohe Tauern in Osttirol. Die Unterkunft ist in unmittelbarer Nachbarschaft des Rauterplatzes, dem lebendigen Zentrum des Ortes mit Cafés und Restaurants, sowie Geschäften für den täglichen Bedarf gelegen.Hochwertige Ferienwohnung mit Terrasse und gemeinschaftlichen Pool im Herzen der Hohen Tauern gelegen, genießen Sie die alpine Lage, ob beim Wandern im Sommer, Skifahren im Winter, hier können Sie sich zu jeder Jahreszeit vom Alltagsstress erholen

Die Lodge ist Teil einer Gruppe von Wohngebäuden im Chalet-Stil und wurde in qualitativ hochwertiger Bauweise errichtet. Sie bietet auf ca. 126m² Platz für bis zu zehn Personen. Die Ferienwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im ersten und zweiten Obergeschoss des Gebäudes. In der unteren Ebene liegt der große, zweigeschossige Wohn- und Essbereich mit einer offenen, sorgfältig ausgestatteten Küche. Neben einer Spülmaschine finden Sie hier auch ein Cerankochfeld mit Backofen, einen Toaster, Wasserkocher und eine Kaffeemaschine vor. Der Esstisch lädt nach dem Kochen zum gemeinsamen Speisen ein. Die gemütliche Sofaecke mit Satelliten-TV mit DVD lassen hier keine Wünsche offen. Weiterhin befinden sich auf der ersten Ebene drei helle Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Fön. Ein weiteres Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken kann ebenfalls auf der unteren Ebene genutzt werden. Auf der oberen Ebene werden Sie von einer offene Galerie empfangen, die einen Blick in den Wohn- und Essbereich bietet. Weiterhin befindet sich hier eine separate Suite mit großzügigem Schlafbereich mit Doppelbett, Sofaecke mit Schlafcouch (zwei weitere Schlafgelegenheiten) und ein TV. Die Suite verfügt darüber hinaus über ein Ensuite-Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Fön. Eine eigene Ankleide mit Einbauschränken und Safe komplettieren hier das Angebot. Genießen Sie vom Panoramafenster aus den Blick in die Tauern.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine große Terrasse mit Abstellraum. Von hieraus haben Sie einen fantastischen Blick auf den Matreier Hausberg, den Zunig. Die Einheit liegt in einer sehr schönen Anlage mit Rasenflächen, einem kleine Spielplatz für die Kleinen und einem Swimmingpool, der im Sommer allen Bewohnern der Wohnanlage unentgeltlich zur Verfügung steht. Er befindet sich unmittelbar neben der Lodge. Ihr Auto kann bequem in der Tiefgarage geparkt werden (zwei Plätze). Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum offenen Treppenhaus der Einheit. Die Wohnanlage verfügt weiterhin über einen zentralen Ski und Fahrradraum. Hier stehen im Winter Skischuhheizungen für alle Skifahrer zur Verfügung.

Die Vermieter möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass voraussichtlich bis zum späten Sommer im AlpinPark gebaut wird. Es können sich hieraus geringfügige Störungen ergeben, die sie zu entschuldigen bitten. Der Rohbau mit Dach und Fenstern und die Fassade sind schon fertiggestellt.

Wenn das Wetter mal nicht mitspielen sollte können Sie im benachbarten Hotel Rauter eine ganz besondere Wohlfühloase buchen: mehrere Pools, Saunen, Solarium, Massage-, Fitness- und Ruheraum auf über 1000 m². Selbst verwöhnte Wellness- und Saunafans zeigen sich vom SPAradies begeistert. Eine finnische Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine, 14 m langer, beheizter Outdoor-Pool (Juni – Mitte September) mit großem Sonnendeck, beheizter Indoorpool (ca. 30°C), großzügiger Ruheraum, kleiner, aber feiner Fitnessraum mit modernsten Geräten oder verschiedene Massagen auf Anfrage lassen keine Wünsche offen. Und falls Sie mal keine Lust haben, selber den Kochlöffel zu schwingen, können Sie im nahe gelegenen Hotel Rauter das Abendessen als Pensions-Menü oder das Frühstücksbuffet dazu buchen.

Außen: Außendusche; Balkon; Garagen; Garten vorhanden; PKW-Stellplätze insgesamt: 2;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 3; Baujahr: 2013; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; DVD-Player; Radio; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Gemeinschaftlicher Pool; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,10 km; Entfernung Bergbahn: 0,80 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,10 km; Entfernung Golfplatz: 30,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,15 km; Entfernung Skiabfahrt: 0,80 km; Entfernung Skibus: 0,10 km; Entfernung Skilanglauf: 5,00 km; Entfernung Tennisplatz: 0,80 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,20 km; Entfernung zum Flughafen: 150,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,10 km; Nächster Ort: 0,10 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 0,80 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 350,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Entfernung Skilift/Bergbahn: 0.80 km
- Entfernung Loipe: 5 km
- Entfernung Stadt (Matrei in Osttirol): 0.10 km