Ferienhaus Kapelica für 1 - 8 Personen mit 4 Schlafzimmern - Feriendomizil der Luxusklasse

ED Refnr. 2765467

Diese imposante Ferien-Villa liegt ein wenig außerhalb der Ortschaft Kapelica, eingebettet in die üppige Landschaft entlang der sonnigen Südostküste der istrischen Halbinsel.Luxus-Ferienvilla mit privatem, nachts beleuchtbaren Pool, Sonnenterrasse mit traditionellem Steingrill sowie einem eigenem Tennisplatz und 7-Loch Golffeld im umfriedeten, weitläufigen Gartengelände

Das 20.000m² Gelände beherbergt zwei nebeneinanderliegende Villen, eine wird als Ferienunterkunft vermietet, die andere bewohnt der Vermieter. Beide sind über eine eigene Auffahrt und dann einen separaten Eingang zugänglich, zudem trennt ein Zaun die beiden Bereiche ab. Somit ist hier viel Privatsphäre garantiert. Ihre vollständig klimatisierte Ferien-Villa bietet eine Wohnfläche von 250m² verteilt über zwei Etagen. Es erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, vier Schlafzimmer, vier luxuriöse Tageslichtbadezimmer Ensuite und eine separate Gästetoilette/Waschraum. Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich mit einer großzügigen Wohnlandschaft, einem breiten Flachbildfernseher mit Satellitenempfang, einem DVD Spieler, einer Stereoanlage und auch noch einem Safe für Ihre Wertsachen eingerichtet. An der großen Esstafel aus Holz finden zehn Personen Platz. Dahinter finden Sie in der weißen Hochglanz Einbauküche wie zu erwarten nur die neusten Geräte vor: Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Wasserkocher, Toaster und Kaffeemaschine. Und an kühleren Abenden können Sie es sich hier unten um den kuscheligen, offenen Kamin gemütlich machen. In der Gästetoilette sorgen eine Waschmaschine und ein Trockner noch für zusätzlichen Komfort. Über eine breite Treppe geht es dann in die obere Etage mit den Schlaf- und Badezimmern. Alle vier Schlafzimmer sind jeweils mit einem 180 cm x 200 cm großen Doppelbett, einem Flachbildfernseher und Einbauschränken mit viel Stauraum ausgestattet. In den vier Badezimmern befindet sich jeweils eine extra-geräumige Dusche, ein breiter Waschtisch mit Unterschrank und Wandspiegel, ein Föhn und eine Toilette. Bei Ankunft finden Sie selbstverständlich ausreichend Bettwäsche und Handtücher vor, ein Hochstuhl für ein Kind steht zur Verfügung und auch der zuverlässige Internetzugang über WLAN wird kostenlos geboten.

Von den Balkonen vor den Schlafzimmern in der oberen Etage können Sie den Blick über die schöne Hügellandschaft schweifen lassen. Und unten in Ihrem umzäunten, privaten Garten erwartet Sie dann der Pool umgeben von reichlich Sonnenliegen und –schirmen und mit einer Außendusche. Auf der Sonnenterrasse lädt der traditionelle Steingrill zu langen Mahlzeiten unter blauem Himmel ein. Ab und zu können Sie hier den Besuch eines neugierigen Huhn begrüßen, weiter hinten im Garten wohnen noch Schafe und Kaninchen. Auch an dem liebevoll bepflanzten Gemüse- und Kräutergarten dürfen Sie sich während Ihres Aufenthaltes gerne bedienen. Pool sowie Ihr privater Tennis- und Golfplatz sind beleuchtbar, so können Sie hier die Nacht zum Tag werden lassen. Und nicht nur Kinder werden sich noch über die Tischtennisplatte freuen. Der überdachte Bereich direkt vor der Ferien-Villa bietet sichere Parkplätze für vier Autos.

Als kleines Extra werden Ihnen Golfschläger und –bälle kostenlos gestellt. Und obwohl der Vermieter nebenan selbstverständlich stets auf Ihre Privatsphäre bedacht ist, steht er Ihnen bei Fragen jederzeit gerne hilfreich zur Seite.

Ihre Ferien-Villa liegt in etwa 3,3km Entfernung vom Meer und nächstgelegenen, langen Strand mit vielseitigem Wassersportangebot. Bis ins Zentrum von Labin sind es ungefähr 900m, hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Geschäfte, einen Geldautomat, bunte Märkte und eine gute Auswahl an Cafes und Restaurants. Das nächstgelegene Restaurant bietet sich in Kapelica, schon in ca. 600m Entfernung.

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1 mObjekt in Wohnsiedlung;

Außen: Außendusche; Balkon; Dachterrasse; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 5; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Außergwöhnliches Objekt; Badezimmer: 4; Baujahr: 1920; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 20000 qm; Landgut; Renovierungsjahr: 2011; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; Kamin; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Induktionsherd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Animation; Bodenheizung; Heizung; Internetkabel; Kinderstuhl; Klimaanlage; Luxusobjekt; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielekonsole; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 1,00 km; Entfernung Basketball: 1,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,90 km; Entfernung Golfplatz: 40,00 km; Entfernung Hafen: 3,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,90 km; Entfernung Minigolf: 20 m; Entfernung Sandstrand: 3,00 km; Entfernung Schwimmbad: 60,00 km; Entfernung Strand: 3,00 km; Entfernung Tennisplatz: 30 m; Entfernung Tischtennis: 30 m; Entfernung Volleyballplatz: 4,00 km; Entfernung Wanderweg: 50 m; Entfernung Wassersport: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 40,00 km; Entfernung zum Flughafen: 40,00 km; Entfernung zum Meer: 3,00 km; Entfernung zum Wasser: 3,00 km; Fahrrad Verleih: 3,00 km; Jet-Ski Verleih: 3,00 km; Kanu zu mieten: 3,00 km; Katamaran zu mieten: 3,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 3,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 3,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,90 km; Nächster Ort: 0,90 km; Paragliden in der Nähe: 3,00 km; Reitmöglichkeiten: 0,30 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 2000,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: inklusive
Poolheizung: 45,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Klimatisierung / Ventilatoren: im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Poolheizung: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 45 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 20000 m²
- Entfernung Stadt (Kapelica): 0.90 km