Möbliertes Haus mit 3 Schlafzimmern • 4 km vom zentralen Geschäftsviertel von Melbourne entfernt • Erstaunliche Aussicht auf die Skyline der Stadt

Dieses wunderschön eingerichtete viktorianische Haus mit 3 Schlafzimmern befindet sich in einer wunderschönen, von Bäumen gesäumten Straße im pulsierenden innerstädtischen Vorort Kensington, nur 4 km vom Geschäftsviertel entfernt. Es ist ab dem 1. Juni 2018 für einen Mietvertrag über 6 Monate erhältlich (bevorzugt).

Der nächste Bahnhof (Kensington) ist nur 5 Gehminuten entfernt und benötigt nur zwei Haltestellen, um in die Stadt zu gelangen. Lokale Busse und eine Straßenbahn in die Stadt sind ebenfalls in der Nähe und bieten zusätzliche Transportmöglichkeiten.

Dieses Haus wurde für den einfachen Zugang zu zentral gelegenen Universitäten (Universität von Melbourne, RMIT, Victoria University) und Krankenhäusern (Royal Children's Hospital, Royal Melbourne Hospital, Peter MacCallum Cancer Center) positioniert und aktualisiert und erweitert, um moderne Annehmlichkeiten und Komfort zu ermöglichen. Aber viele seiner ursprünglichen Merkmale wie hohe verzierte Decken, originaler Kiefernholzboden und dekorative Kamine mit viel natürlichem Licht wurden elegant beibehalten.

--- Hauptmerkmale ---

• Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Kingsize-Bett mit Einbauschränken. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und ein offenes Regal. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein Einzelbett, das in ein Doppelbett (Ausziehbett) umgewandelt werden kann, Einbauschränke und ein offenes Regal.
• Das Wohnzimmer (mit großen Ledersofas und einem Flachbildfernseher) öffnet sich zu einer riesigen Außenterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Skyline der Stadt, einem Gasgrill und einer 6-Sitzer-Außenumgebung, die sich perfekt für die Unterhaltung von Familie und Freunden eignet
• Die aktualisierte Küche ist mit einem 4-Flammen-Gasherd und Backofen, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einer Mikrowelle, einer Reihe von Küchengeräten und viel Stauraum ausgestattet
• Der Essbereich grenzt an ein geräumiges, vollständig geschlossenes überdachtes Deck oder einen Wintergarten / Spielzimmer mit Blick auf den Garten hinter dem Haus
• Es gibt ein modernes zentrales Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne, eine Wäscherei im europäischen Stil mit separater Waschmaschine und Trockner sowie eine zusätzliche Gästetoilette / zweite Toilette
• Der Garten im Hinterhof ist mit pflanzlichen Pflanzgefäßen und Parkplätzen abseits der Straße ausgestattet (über ein ferngesteuertes Rolltor).
• Das Haus verfügt über eine Heizung im gesamten Gebäude sowie eine Kühlung mit geteiltem System im Wohnzimmer.

--- Zusätzliche Information ---

Das dritte Schlafzimmer wurde ebenfalls mit einem Bürostuhl und einem Schreibtisch von Herman Miller Aeron sowie einem PC-Laptop und einem Multifunktionsdrucker ausgestattet. Begleitend dazu gibt es einen super bequemen Garstone Algester Ledersessel, der für den perfekten Lesepunkt sorgt.

Der Arbeitsraum und der hintere Schuppen, wie auf dem beigefügten Grundriss angegeben, sind während des Mietverhältnisses nicht zugänglich, da sie von den Eigentümern als Lager genutzt werden.

--- Mehr über die Gegend ---

Diese Tasche von Kensington ist bekannt für ihr dörfliches Flair und liegt nur einen kurzen Spaziergang von der Kensington Road oder der Racecourse Road entfernt, wo Sie Cafés, Supermärkte, Geschäfte, Bars und kulinarisch vielfältige Restaurants finden. Der benachbarte Maribyrnong River und die umliegenden Parks sind ein großartiger Ort zum Joggen, für ein Familienpicknick oder als perfekter Ausgangspunkt, um das weltberühmte Melbourne Cup-Pferderennen zu verfolgen, das jeden November auf der Flemington Racecourse stattfindet. Lokale Parks und Sportanlagen (z. B. Fitnessraum, Tennisplätze, YMCA) sind nur einen Steinwurf entfernt. Der Queen Victoria Market und der Footscray Market können von hier aus auch einfach und schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.

Es gibt eine Auswahl an Grundschulen, die zu Fuß erreichbar sind (z. Kensington Primary School, Holy Rosary Primary School) und eine Reihe von örtlichen Gymnasien wie das Mount Alexander College, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen sind.

Eine Vielzahl von Radwegen und Wanderwegen, einschließlich der beliebten Newmarket Stock Route, ermöglichen Radfahrern einen einfachen Zugang zum zentralen Geschäftsviertel (15 bis 20 Minuten Fahrt) oder seiner Umgebung. Die Bahnhöfe Macaulay und South Kensington sind ebenfalls nur 10 bis 12 Gehminuten entfernt und bieten Zugang zu zwei zusätzlichen Bahnlinien im Netz. Carsharing-Dienste wie GoGet sind in diesem Bereich ebenfalls verfügbar.