Ferienhaus eingezäunt mit Terrasse, Billard und Außenpool

Das einzeln stehende und 1977 erbaute Ferienhaus ist zweckmäßig eingerichtet. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Meer und der ruhigen Hanglage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel.LageColli al Metauro (Pesaro-Urbino), 300 mNN. Das Ferienhaus befindet sich auf einem 1000 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese und Bäumen, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Das Haus liegt auf einem Hügel, an einem kühlen und sehr ruhigen Ort und ist komplett eingezäunt. Das Haus ist komplett umzäunt und daher besonders für Hunde geeignet. Die Terrasse des Hauses bietet einen herrlichen Blick auf die Hügel rund um das Meer. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (Geröll oder Schotter, Länge 100 m). Parkplatz in Carport und auf dem Grundstück. Sie können neben dem Haus oder im Außenbereich parken, der für Besitzer und Gäste reserviert ist. SpeziellesZentralheizung (Gas). Gitterbett, Kinderstuhl, Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. PoolAußenpool (2,80 m x 5,30 m, Tiefe 1,25 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist bis Anfang Oktober nutzbar. Oberirdischer Pool von 5,30 x 2,80 m in einem eingezäunten Bereich, ausgestattet mit Liegestühlen, Sonnenschirm, Solardusche zur ausschließlichen Nutzung der Gäste dieses Hauses. FreizeitBillard. Hundeerlaubt, EUR 6.00/Tier und Tag. EntfernungenEinkauf 2 km, Restaurant 300 m, Ortszentrum 2 km. Bahnhof, Flughafen jeweils 18 km in Fano. Diskothek in Piagge 5 km. Arzt, Apotheke, Bank jeweils 2 km in Villanova. Hauptstraße 300 m. Kinderspielplatz 2 km. Der Strand an der Adria ist dank der Schnellstraße in einigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegene ist Stadt ist Fano, eine wunderschöne Stadt römischen Ursprungs. Im Sommer: Adriatisches Meer 1,8 km in Fano (Strand 18 km in Fano mit Sand und Kies). Fano: Angeln, Tauchen, Wassersportmöglichkeiten, Bootsverleih, Bootsanleger jeweils 20 km. Hundestrand 22 km. Tennis in Villanova 2 km. AufteilungFerienhaus, 2 Etagen, 6 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 130 qm, insgesamt 9 Betten (davon 1 Kinderbett). ZimmerDer Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und führt direkt in das Wohnzimmer. Das Erdgeschoss hat zwei Eingangstüren. Erdgeschoss: Wohnzimmer (35 qm, Durchgangszimmer) mit Sitzecke, TV, Kamin, DVD-Player und Essecke (10 Plätze). Küche (8 qm) mit TV, Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach) und Kaffeemaschine. Bad (5 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Bidet. 1. Etage: Schlafzimmer (13 qm) mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer (12 qm) mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer (14 qm) mit 2 Einzelbetten. Schlafzimmer (17 qm) mit 1 Doppelbett und 1 Zusatzbett auf Schlafsessel. Bad (8 qm) mit Badewanne mit Duscheinrichtung, Waschmaschine, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster. Erdgeschoss (separate Ferienwohnung): Wohnzimmer (18 qm) mit Raum mit Billard und Tischfußball. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenAußenpool, Babybett, Parkplatz, Wasser. Nebenkosten-Zuschläge(zahlbar bei Buchung)/Bettwäsche (Erstausstattung) auf Wunsch 15 € pro Person pro Aufenthalt.Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Strom 1 € pro Kilowattstunde nach Verbrauch. Gas 7 € pro Kubikmeter nach Verbrauch. Endreinigung 90 € pro Objekt pro Aufenthalt. Ortstaxe laut Ortstarif (sofern erhoben).Auf Wunsch:Heizung 7 € pro Kubikmeter nach Verbrauch.Kaution:EUR 300,-/Objekt.