Die einzeln stehende, 1920 erbaute und 2010 renovierte Villa ist modern und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück befindet sich auf einem Bauernhof, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen und sonnigen Lage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse, Pavillon, Gartenmöbel und Lagerfeuerplatz.FerienanlageLandeskategorie 5 Sterne. LageLabin, 250 mNN. Die Villa befindet sich auf einem Bauernhof, auf einem 20000 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück und Waldgrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt in einem separaten Gebäude auf dem Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 5 Pkws) auf dem Grundstück. SpeziellesKlimaanlage, Zentralheizung (Öl). Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Telefon, Wii, Playstation, Bügeleisen, Waschmaschine und Wäschetrockner. Fernsehempfang erfolgt via Kabel, Satellit. PoolAußenpool (4 m x 8 m, Tiefe 1,35 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Anfang April bis Ende Oktober nutzbar. Der Pool kann gegen Aufpreis beheizt werden. Bitte erkundigen Sie sich vor der Buchung nach weiteren Details und Preisen. HINWEIS: Die Poolheizung verliert ihre Wirksamkeit, wenn die Außentemperatur nachts unter 15 C fällt. FreizeitIn der Anlage: Minigolf, Tennis (1 Platz) und Tischtennis. Hundenicht erlaubt. EntfernungenEinkauf 900 m, Restaurant 400 m, Ortszentrum 900 m. Thermalbad in Buzet 60 km. Hallenbad, Sauna, Diskothek jeweils 5 km in Rabac. Bahnhof in Rijeka 60 km. Flughafen 40 km in Pula. Im Sommer: Adria 4 km in Rabac (Strand 4 km in Rabac mit Wiese, Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus). Kapelica: Tennis, Minigolf jeweils 10 m. Reiten 300 m. Angeln, Bootsverleih, Bootsanleger jeweils 4 km in Rabac. Tauchen in Sveta Marina 10 km. AufteilungVilla, 2 Etagen, 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 270 qm, insgesamt 8 Betten. Im Objekt ist das Rauchen verboten. ZimmerDer Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und ebenerdig und führt direkt in den Vorraum mit Sitzecke. Souterrain: Abstellraum (10 qm, nicht beheizbar). Erdgeschoss: Wohnzimmer (50 qm) mit Sitzecke, TV, Kamin, Radio, Stereoanlage, CD-Player, Video, Essecke (10 Plätze) und Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 10 Stühle, 8 Sonnenliegen, Sonnenschirm). Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett, Sitzecke, TV und Safe. Kochecke im Wohnzimmer (10 qm) mit (10 Plätze), Elektroherd (4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Bad (5 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Separates WC (4 qm) mit Waschmaschine, Wäschetrockner, 1 Waschbecken, WC und Fenster. 1. Etage: Schlafzimmer (25 qm) mit 1 Doppelbett, 1 Zusatzbett auf Klappbett, Sitzecke, TV, Safe und Zugang zur Terrasse (10 qm, überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 3 Stühle, 2 Sonnenliegen). Schlafzimmer (25 qm) mit 1 Doppelbett, 1 Zusatzbett auf Klappbett, Sitzecke, TV, Safe und Zugang zur Terrasse (15 qm, überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 3 Stühle, 2 Sonnenliegen). Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett, Sitzecke, TV und Safe. 2 Bäder jeweils (6 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Bad (5 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Erdgeschoss (separate Ferienwohnung): Separates WC (4 qm) mit 1 Waschbecken, WC und Fenster. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenAußenpool, Gitterbett, Kinderstuhl, Klimaanlage, Parkplatz, Strom, Wasser, Endreinigung, Grill, Bettwäsche (wöchentlicher Wechsel), Babybett - bei Buchung bitte bestellen, Handtücher (täglicher Wechsel), WLAN Internetzugang. Nebenkosten-Zuschläge(zahlbar bei Buchung)/Ortstaxe.Kosten vor Ort:/Auf Wunsch:Pool 45 € pro Objekt pro Tag.Kaution:EUR 2000,-/Objekt