Garden apartment in traditional Viennese villa near downtown subway

Hausbeschreibung
Die Gartenetage einer historischen Villa bietet flexiblen Komfort für Feriengäste jeden Alters ebenso wie für beruflich Reisende. Direkt vor der Haustüre lädt der Garten mit einem Sitzplatz unter einem alten Lindenbaum zum Verweilen ein.

Mit der nahen U-Bahn gelangt man rasch von dem ruhigen, grünen Wohnviertel zum Schloss Schönbrunn und in das historische Stadtzentrum mit den bekanntesten Sehenswürdigkeiten. Traditionsreiche Ausflugsziele im Grüngürtel der Stadt sind einfach zu erreichen (Lainzer Tiergarten, Wiener Wald, Heurigengegenden).

Innerhalb von fünf Gehminuten befinden sich U-Bahnstation, Gastronomiebetriebe sowie zahlreiche Einkaufsmöglickeiten. Per Auto gelangt man zur Westautobahn A1 in fünf Minuten (Wien-Salzburg-Anschluss München).
Parkplätze vor dem Haus stehen nur im Rahmen der Parkraumbewirtschaftung der Stadt Wien zur Verfügung (gebührenpflichtig von Mo-Fr 9-22, max. 2 Stunden). Zum Abstellen des Autos muss ein Parkplatz in in einem Parkhaus aufgesucht werden (zB in Park&Ride in Hütteldorf).

Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung ist sehr gepflegt und mit Liebe fürs Detail und Blick für die Bedürfnisse der Gäste ausgestattet. Sie verströmt freundliche Behaglichkeit und den Charakter der alten Villa.

Das ca. 80 m² große Apartment verfügt über drei separat begehbare Zimmer für bis zu sieben Personen, eine Essdiele, eine Küche und zwei Bäder. Der Lindengarten vor der Haustüre mit einer großen Terrasse dient als verlängertes Wohnzimmer.

Feriengäste finden individuell gestaltbaren Freiraum für Familie, Kinder und Freunde. Die getrennten Wohnungsbereiche sowie die zwei Bäder bieten besonders auch für mehrere Personen hohe Wohnqualität.

Beruflich Reisenden ermöglicht das Apartment Entspannung in einem grünen Ambiente abseits großstädtischer Betriebsamkeit. Eine Top-Infrastruktur mit Schnellverbindung ins Zentrum komplettiert das Angebot.

In jedem Zimmer befinden sich Betten, Kasten, Tisch, Sessel, Fauteuil, Orientteppiche und Eichenparkettböden. Sechs der sieben Betten sind vollwertige Komfortbetten. In zwei Schlafzimmern steht Satelliten-TV zur Verfügung.

* Essdiele: Esstisch mit sieben Sitzplätzen, Blick in den Lindengarten

* Gartenseitiges Schlafzimmer/Wohnzimmer
Schlafsofa, Blick in den Lindengarten

* Großes Schlafzimmer:
Doppelbett 180 x 200, ausziehbarer Liegefauteuil

* Mittleres Schlafzimmer:
Ausziehbares Doppelbett

Küche:
* Komplette Kücheneinrichtung mit Geschirrspüler, Backrohr, Induktionsherd, Mikrowelle und Dunstabzug, zusätzlich Espressomaschine, Wasserkocher etc.

Bad:
* Badezimmer 1: Marmorboden, zwei Waschbecken, Badewanne, WC, Waschmaschine, Föhn
* Badezimmer 2: Marmorboden, Waschbecken, Dusche, WC, Föhn