Privatsuite und 300 m² Gästefläche, Garten - Ganzer / geteilter Zugang

BESCHREIBUNG, HANDBUCH & REGELN

Bis zu 1.000 Quadratmeter Platz nur für Gäste in diesem hybriden „gesamten Ort“, der in einem von Gastgebern bewohnten Haus aufgeführt ist!
Wir akzeptieren jeweils nur eine Reservierung für 1 bis 12 Gäste, sodass Sie den Raum nicht mit anderen Gästen teilen müssen.
Gruppenbesuche in NYC? Einheimische Freunde oder Familie besuchen? Geschäftsreisender? Zwischen den Häusern Langfristige Rabatte verfügbar.
Dieses 5/2-Familienhaus ist ein idealer Ausgangspunkt für Vertragsfachleute, religiöse Exerzitien, Bildungsgruppen, Familientreffen ... oder als Veranstaltungsort für Hochzeiten / Brautpartys, Direktverkäufe oder gemeinsame Arbeitsräume ...
Wir sind jedoch KEIN Partyhaus und bemühen uns, die Nachbarn und die Stadt bei Laune zu halten!

UPSTAIRS 4-Zimmer-Loft-Suite mit 500 m² ist für die ersten 6 bis 7 Gäste privat: heiter, hell, geräumig, einzigartig, sehr entspannend ... mit Ost-Süd-Ausrichtung.
- Wunderschönes 10 x 22 cm großes Schlafzimmer mit Kingsize- / Twinsize-Betten, 2 Sesseln, Schreibtisch und TV / Roku / Netflix / Prime;
- Außergewöhnliches 10 x 18 cm großes Wohnzimmer mit 2 Queensize-Futons, TV / Roku / Netflix / Prime & Tisch für 6 Personen;
- Komplettes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC, PRIVAT;
- Geräumige Landung mit Schränken, Schreibtisch und Stühlen (halten Sie alle Zugänge offen, indem Sie leere Koffer auf den Dachboden stellen);
- Floating Twin Ottoman / Bett für den 7. Gast, falls gewünscht.
Gewölbedecken mit Giebel-, Obergaden- und Oberlichtfenstern mit Südostausrichtung fühlen sich vom Morgengrauen bis zum strahlenden Nachthimmel magisch an.

DOWNSTAIRS: Bis zu 2 zusätzliche Schlafzimmer, nur auf Anfrage und bei Überlauf, wenn die Gruppe größer als 6-7 ist (oder Gäste, die die Wendeltreppe nicht benutzen können):
- BR3, groß: Queen / Twins Betten & Twin / Queen Futon, für Gäste 7-10 - Spezielles Gästezimmer mit TV / Roku / Netflix / Prime & viel Stauraum;
- BR4, klein: Vollbett für Gäste 11-12 - Während des Schuljahres vom Eigentümer bewohnt, KEIN Schrankraum;
- BR5, klein: Doppelbett - nicht verfügbar, IMMER mitbewohnt / selbstgenutzt;
- Vollbad, immer mit 2 Besitzern oder Mitbewohnern geteilt.

BITTE BEACHTEN SIE:
- Gruppen über 6 oder die Schlafzimmer im Erdgeschoss können Instant Book nicht verwenden und müssen zuerst eine Anfrage senden, damit wir sicherstellen können, dass Sie unser Setup verstehen und ihm zustimmen.
- Wir bieten flexible Preise für 1-12 Gäste an, um für Alleinreisende zugänglich zu bleiben. Diese Plattform berechnet die Gebühren automatisch. Kleine Gruppen, die mehr Privatsphäre bevorzugen, können sich für zusätzliche 40-80 USD / Nacht je nach Größe und Anzahl der Gäste nach privaten Zimmern erkundigen.
- Es gibt 6x2 oder 9x1 Betten: Beschreiben Sie die Zusammensetzung Ihrer Gruppe, um Empfehlungen zu erhalten.
- Es gibt nur 2 Vollbäder insgesamt. Je größer die Gruppe, desto effizienter müssen Sie mit Ihrem Hab und Gut sein.
Wir beschreiben den Platz genau, also stellen Sie bitte sicher, dass dies für Ihre Gruppe geeignet ist und Sie mit dem Setup zufrieden sind, BEVOR Sie sich entscheiden, bei uns zu bleiben.

Genießen Sie die Küche, indem Sie sich mit Privatsphäre abwechseln oder im Familienstil teilen.
Eigener Ess-, Wohn- und Schreibtischbereich für die Gäste (TV-Bereich und Wintergarten / Garage sind private Host-Bereiche).
Privater Garten für die Gäste (vordere Terrasse ist ein privater Gastgeberraum).

In der Einfahrt ist Platz für 1-2 weitere Autos; Kein Parken über Nacht an der Straße: $ 50 in Ordnung.
Zusätzliche Parkplätze sind verfügbar. 5 km entfernt im Einkaufszentrum an der 81-89 New Bridge Road (mit Bauernmarkt, Grand Essex Supermarkt, Fischmarkt, 2 Restaurants usw.).

Unser Einfamilienhaus liegt in einer Wohngegend in der Nähe von Parks, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln nach NYC und großen Einkaufszentren / Outlets in New Jersey.
Sie sollten Mapping-Apps verwenden, um alle öffentlichen Verkehrsmittel zu finden und Entfernungen / Fahrzeiten zu simulieren, da diese vom Verkehr abhängen. Sie können die Adresse des Einkaufszentrums als Orientierungspunkt verwenden: Bitte stellen Sie sicher, dass Sie mit unserem Standort zufrieden sind, BEVOR Sie buchen.

Wir unterstützen derzeit eine Katze namens Olivia. Sie ist nicht in den Gästezimmern erlaubt. Halten Sie daher die Zimmertür stets geschlossen. Vielen Dank.

Unsere Buchungsvoraussetzungen sind:
VOR DER ANFRAGE / ANFRAGE: Profilfoto mit Selbstporträt, Angabe des Zwecks Ihrer Reise, vollständiger Name der verantwortlichen Partei und der Zustimmung jedes Mitglieds Ihrer Gruppe zu unseren Hausregeln. Wenn die Reservierungsplattform dies zulässt, benötigen wir auch ein Profil mit den entsprechenden behördlich ausgestellten Ausweisen und Bewertungen / Bewertungen von früheren Gastgebern.
NACH DER RESERVIERUNG: Senden Sie ein Foto mit Foto / Pass, direkter / privater E-Mail & Handynummer, die Sie während Ihrer Reise verwenden werden.
Sofortbuchungen außerhalb dieser Bedingungen werden nicht eingehalten: Wir halten uns strikt an diese Richtlinien und alle oben genannten müssen innerhalb von 24 Stunden nach Ihrer Buchung abgeschlossen sein, da sie sonst storniert werden.

HAUSHANDBUCH & REGELN lassen sich wie folgt zusammenfassen:
Bitte genießen Sie, aber schützen Sie unser Zuhause, seien Sie sicher und nachhaltig, lassen Sie alle gemeinsamen Räume so, wie Sie sie vorgefunden haben, und respektieren Sie den Frieden für unsere Nachbarn.
- Wir versuchen, unsere Gäste persönlich zu begrüßen - um alles zu zeigen und alle Ihre Fragen zu beantworten - aber bitte drücken Sie die Klingeltaste, wenn wir nicht zu Hause sind. Wir werden die Gäste zählen und Ihnen den Türcode geben.
- Ziehen Sie beim Betreten die Schuhe aus. Halten Sie nur 1 Paar an der Tür (andere in Ihrem BR).
- Keine rollenden Koffer, Nickschwellen oder verschmierten Böden: nur tragen.
- Wendeltreppen & offenes Treppenhaus kann schwierig sein, besonders mit Gepäck, Socken, Kindern / Senioren ... Bitte fordern Sie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss an, wenn Sie Bedenken haben.
- Achten Sie darauf, keine Stufen, Wände usw. mit Koffern zu zerkratzen.
- Halten Sie den Boden des Badezimmers im Obergeschoss trocken, da Überschwemmungen den TV-Bereich im Erdgeschoss beschädigen können.
- Die Wohnräume sollten jederzeit angenehm bleiben, genießen, aber sauber machen / abholen, kein Nickerchen auf den Sofas machen, persönliche Gegenstände in Ihrem BR zurückstellen, bevor Sie das Haus verlassen, usw.
- Schließen Sie alle Fenster, bevor Sie die Heizung / Klimaanlage einschalten, schalten Sie alle Lichter aus, bevor Sie schlafen gehen / gehen ...: leben Sie nachhaltig.
- Keine Wechselspannung unter 75 und keine Erwärmung über 70, oder Sie können das System beschädigen und + 8K in Schadensfällen verursachen. Schalten Sie die Lüfter aus und stellen Sie AC / 82 und Heat / 60 auf, bevor Sie den Tag verlassen, um effizient zu sein. Host behält sich das Recht vor, dies zu tun, falls Sie dies vergessen (Fernzugriff auf WiFi-Thermostate).
- Dachfenster schließen, bevor Sie das Haus verlassen. Der Gastgeber behält sich das Recht vor, dies zu tun, wenn Sie es vergessen. Bei Regenschäden trägt der Gast die Verantwortung.
- Genießen Sie die ausgestattete Küche oder bringen Sie Ihre eigenen Speisen und Getränke mit. Mini-Mall 0. 3 Meilen entfernt, liefern viele Restaurants bei Direktbestellung, oder verwenden Sie ChowGopher, Über Eats ... Apps. Kühlschranktür bietet gefiltertes Wasser und Eis.
- Kein Essen oder Trinken außerhalb des Essbereichs und des Hinterhofs: weder im Wohn- noch im Schlafzimmer.
- Bringen Sie Müll aus Ihren Schlafzimmern in die Küche: Separater Müll und Recycling (Plastik / Glas / Zinn / Papier / Karton) in den zwei Behältern unter dem Waschbecken. Wenn der Müll voll ist, nehmen Sie den Müllsack und recyceln Sie ihn direkt auf die Terrasse an der Westseite des Hauses: größter schwarzer Abfalleimer für Müllsäcke, größter grüner Auffangbehälter für Recycling ohne Sack (schwarz mit rotem Griff für Grün). Wir werden Ihren Müll nicht sortieren und Geldstrafen weitergeben: seien Sie nachhaltig. Nachbar Bill ist unser Hausmeister und wird sie nach Fahrplan auf der Straße platzieren.
- Keine Raucher! Rauchverbot auf dem gesamten Grundstück: nicht im Haus, nicht im Hof, nicht in der Nachbarschaft. Wir werden eine Beschwerde einreichen, die auf Gerüchen beruht, oder wenn wir in unseren oder den Höfen der Nachbarn Hintern finden oder wenn Zeugen sich darüber beschweren, dass Sie die Nachbarschaft verschmutzen.
- Nicht auf der Terrasse herumhängen, nicht auf der Straße herumlungern oder laut reden: Die Zufriedenheit der Nachbarn hat für uns Priorität.
- Null Toleranz für Substanzgebrauch und berauschtes, widerspenstiges, lautes, respektloses oder schädliches Verhalten: Wir werden Sie sofort räumen und sowohl die Miete als auch die Kaution einbehalten.
- Ruhige Stunden sind an Schulabenden um 21:00 Uhr und ansonsten um 22:00 Uhr. Wird in diesem Familienheim strikt eingehalten, um den guten Willen unserer Nachbarn zu wahren. Wir wachen gegen 6-7 Uhr auf.
- Keine Partys und keine Besucher: Der Zugang ist ausschließlich zahlenden Gästen vorbehalten, die bei der Reservierung registriert sind.
- Wir bieten Bettwäsche und Handtücher. Langzeitgäste können diese wöchentlich waschen, wenn sie möchten.
- Die Reinigungsgebühr deckt die durchschnittliche Zeit für eine gründliche Reinigung und Wäsche aller Betten nach dem Check-out ab. Bitte pflegen Sie während Ihres Aufenthaltes alles so, wie Sie es beim Check-in vorgefunden haben.
Langzeitgäste sollten mit regelmäßigen Reinigungskontrollen rechnen. Regelmäßige gebührenpflichtige Reinigung und Wäsche für längere Aufenthalte.
- Der Eigentümer behält sich das Recht vor, elektronische Ton- / Bildaufzeichnungsgeräte für alle Außenbereiche, Eingänge, öffentlichen Bereiche und Bereiche nur für den Eigentümer bereitzustellen, um die korrekte Anzahl der Gäste zu überwachen und die Sicherheit unseres Eigentums zu gewährleisten. Die Nachbarn sind auch sehr hilfreich bei der Überwachung.
- Zertifizierte Servicetiere sind willkommen, müssen jedoch den Besitzer jederzeit begleiten und dürfen nicht in der Kiste oder unbeaufsichtigt gelassen werden.
- Wir empfehlen Ohrstöpsel für Zug- / Kühlschrank- / Schlafgeräusche und Augenabdeckungen, da es keine raumverdunkelnden Fensterbehandlungen gibt: Die meisten lieben es, mit dem Sonnenaufgang aufzuwachen, aber bringen Sie Schutz mit, wenn dies nicht Ihr Fall ist.
- Bitte besprechen Sie alles, was wir tun können, um Ihren Aufenthalt zu verbessern!
- Wir freuen uns darauf, Sie als 5-Sterne-Gast zu bewerten, der in Ihrem Profil angezeigt wird, und Ihnen die sofortige Buchung von noch mehr Anzeigen mit hohen Kriterien zu ermöglichen.
Nochmals vielen Dank für die Einhaltung der oben genannten Regeln, damit alle Menschen guten Willens den Aufenthalt genießen können!

ERWARTUNGEN ÜBERPRÜFEN BITTE:
- Lassen Sie uns sofort wissen, wenn während Ihres Aufenthalts etwas kaputt oder beschädigt wurde, damit wir die Versicherung einbeziehen können, um es so schnell wie möglich zu reparieren.
- Die Haushälterin kommt kurz nach 10 Uhr, um das Haus für unsere nächsten Gäste vorzubereiten.
- Bei einem frühen Check-in oder einem späten Check-out von bis zu 2 Stunden wird eine Gebühr in Höhe von 60 USD / Stunde berechnet (Reinigungsgebühr, wenn sie warten). Nach 2 Stunden berechnen wir eine weitere Nacht, da nicht genügend Zeit für den Umsatz der Auflistung zur Verfügung steht. Außerdem fallen Gebühren für den Umzug der nächsten Gäste an.
- Lassen Sie alle Räume so sauber, wie Sie sie gefunden haben, und stellen Sie sicher, dass Sie nichts vergessen.
- Alle Ihre Abfälle und Wertstoffe wie beschrieben ins Freie bringen.
- Alle Lichter ausschalten und Thermostate wie oben beschrieben auf 82 / AC oder 60 / heat stellen.
- Vergewissern Sie sich, dass alle Außentüren und -fenster verriegelt sind, und lassen Sie den Schlüssel auf dem weißen Schreibtisch am Eingang.
- Verwenden Sie die Vordertür zum Verlassen: Nach dem Öffnen der Tür, tu