Casale la Querce In Civitella Val di Chiana, Toskana

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Landhaus aus Naturstein mit privatem Swimming-Pool für 8 Personen mit 4 Zimmern mit Bad. Die Außenbereiche zeichnen sich aus durch einen umzäunten Garten und einen mit Kochstelle, Grill, Ofen und Waschbecken ausgestatteten Pavillon. Das Haus ist versehen mit Wi-Fi, Klimaanlage, Heizung, Sat-TV und Parkplatz auf dem Grundstück. Optimale Privacy und Panorama.

Außenbereiche und Swimming-Pool
Das Haus verfügt über einen 2.200 m2 großen, umzäunten Garten, zum Großteil mit Naturwiese, in dem sich der 6x12 m große und 1,45 m tiefe Swimming-Pool mit Unterwassermassage-Bereich, Sonnenterrasse, Sonnenliegen und Außendusche (warm/kalt) befindet. Weiterhin finden wir im Garten 3 Pavillons, von denen einer mit Kochstelle, gemauertem Grill, Tisch und Stühlen, ein optimaler Ort für gemeinsame Essen im Freien mit Panorama. In der Nähe des Eingangs finden wir eine überdachte Loggia. Parkplatz auf dem Grundstück. Innen
Das Landhaus wurde erst kürzlich unter Bewahrung seiner Charakteristiken wie Deckenbalken, Terracotta-Fußböden und Natursteinmauern renoviert, wodurch die magische Atmosphäre eines antiken, toskanischen Landhauses erhalten blieb. Die sehr gepflegte Einrichtung und die Ausstattung sind ortstypisch und verleihen dem Haus den Charakter eines authentischen Landsitzes.
Im Erdgeschoss finden wir den Haupteingang, ein Wohnzimmer mit Sat-TV, Kamin, Essbereich, gut ausgestattetem Küchenbereich und direktem Zugang ins Freie. Das Erdgeschoss vervollständigen ein Doppelzimmer (TV) mit Bad mit Dusche und Zugang zur externen Loggia, 1 Zweibettzimmer (TV) mit Bad mit Dusche und Zugang ins Freie. Von außen zu erreichen ist der Wäscheraum mit Waschmaschine, Trockner, Waschbecken, Bügeleisen und Bügelbrett.
Der erste Stock, der nur über eine Außentreppe zu erreichen ist, setzt sich zusammen aus 2 Doppelzimmern (TV) mit Bad mit Dusche und Zugang zu einem überdachten Balkon. Diese beiden Zimmer verfügen ebenfalls über eine Schrank-Küche mit Herd, Kühlschrank und Waschbecken. Das gesamte Haus ist mit Klimaanlage versehen. Die Einrichtung ist in der Phase der Vervollständigung.

Lage
Das Haus genießt eine optimale Privatsphäre und ist eingetaucht in die grünen, toskanischen Hügel, die einen Großteil des Chianatals dominieren. Von hier aus genießt man ein stimmungsvolles Panorama auf die dichten Wälder, die in jeder Jahreszeit ihre Farbe wechseln.

Ausstattung
Casale le Querce ist versehen mit Klimaanlage, Wi-Fi, elektrischer Heizung, Babybett, Hochstuhl, Haartrockner, Hygieneprodukten in den Bädern und schattigem Parkplatz auf dem Grundstück.

Servizi
Im Preis inbegriffen sind Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher (mit wöchentlichem Wechsel), Internet, Verbrauch von Wasser und Gas, Babybett und Hochstuhl. Auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen: Kochkurse, Koch und Haushaltshilfe.

Wichtige informationen
Der Pool ist geöffnet vom 1.5 bis 10.10. Zufahrt zum Haus über 2 km Naturstraße. Freizeit und Entfernungen
Die Lage des Hauses ermöglicht es, bequem alle interessanten Orte der Toskana zu erreichen und die zahlreichen kulturellen und enogastronomischen Ausflugsrouten, die nach Siena, Arezzo und Florenz sowie nach Umbrien führen, zu erkunden.
5 km Civitella Val di Chiana, (Lebensmittel-Geschäfte), 8 km Pieve al Toppo (Geschäfte aller Art), 20 km Arezzo, 30 km Rigomagno, 31 Sinalunga, 42 km Siena, 47 km Montepulciano, 53 km Pienza und Trasimeno-See, 80 km Florenz, Assisi und Perugia.
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Endreinigung pro Buchung in bar 250.00 Euro
Elektrizitaet pro kWh (Kilowattstunde) 0.60 Euro
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro kWh (Kilowattstunde) 0.60 Euro
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung in bar 300.00 Euro