Pieve di San Giovanni 10, Emma Villas

Der Preis beinhaltet: - Nebenkosten: Wasser - Gas für die Küche und Warmwasser - Strom - wöchentliche Bettwäsche, Anfangs- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution nicht bei der Zahlung oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance-Deckung im Falle von unabsichtliche Beschädigung des Eigentums während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und mit den angegebenen Beschränkungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erstattet werden aus Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihren Reisebegleiter oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort getroffen hat. - Reiserücktrittsversicherung wegen Sperrung = Sie schützt Sie und Ihre Reisebegleiter für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt in den 30 Tagen vor dem geplanten Check-in-Datum aufgrund von Maßnahmen zur Eindämmung der Covid-19-Epidemie stornieren müssen offiziell von den Regierungen/zuständigen Behörden auferlegt. Der Preis beinhaltet nicht: Kurtaxe (falls zutreffend) Eingebettet in die bezaubernde Landschaft des Val di Cecina, etwas außerhalb des winzigen Borgo von Lustignano (900 m), zwischen dem Gebiet der Bolgheri-Weingüter und den Stränden von Baratti, San Vincenzo und Populonia, Pieve di San Giovanni genießt eine glückliche Hügellage 390 m über dem Meeresspiegel mit freiem Blick auf alle Seiten. Der Komplex aus dem Jahr 1200, bestehend aus der Pfarrkirche und dem angeschlossenen Pilgerkrankenhaus, verbindet die Schönheit der alten Steingebäude mit dem Charme und Komfort geschmackvollsten zeitgenössischen Designs. Die raffinierte Renovierung hat einige der Elemente bewahrt, die das ursprüngliche Gebäude charakterisierten, das sich vom zentralen Innenhof aus erstreckt: die freigelegten Steinmauern, die hohen Decken mit dem ursprünglichen Holzfachwerk und den sichtbaren Balken und sogar der Sockel des Taufbeckens, der durch das Glas hervorgehoben wird Bodenbelag in der imposanten Halle, die ursprünglich die Kirche beherbergte und jetzt einen langen Holztisch aus einem einzigen Baumstamm und einen besonderen runden hängenden Kamin aus Corten enthält. Die prestigeträchtigen Möbel und Accessoires, die große, moderne Küche, die eleganten Schlafzimmer mit modernen Privatbädern, der Fitnessraum und der Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool und Türkischem Bad definieren das Niveau des Gebäudes und machen es zu einem fantastischen Ziel für Verliebte die friedliche Atmosphäre der Landschaft, ohne auf Luxus und Komfort zu verzichten. Der Garten, eine Oase der Ruhe, die auf allen Seiten bezaubernde Panoramen bietet, und der wunderschöne Infinity-Pool runden das Programm für einen perfekten Aufenthalt ab, der durch eine Vielzahl von Zielen bereichert wird, die dank der Komplizenschaft wunderbarer Panoramastraßen leicht zu erreichen sind zentralen Innenhof des Hauses. Der Haupteingang befindet sich an der Vorderfassade und führt in die große Halle, die von einem langen Holztisch und einem runden hängenden Kamin, der von Sofas umgeben ist, dominiert wird. Von hier aus führen einige Stufen auf der einen Seite zum Innenhof und auf der anderen Seite zu einem zweiten, offenen Wohnbereich mit Küche mit zentraler Stahlinsel, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten (am Pool/im Freien Essbereichseite). Das Erdgeschoss wird durch das Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett, gusseisernem Kamin und eigenem Bad mit Wanne und Dusche, durch ein Badezimmer mit Dusche und Sauna sowie durch ein Gästebad vervollständigt. Eine Holztreppe führt vom Wohnzimmer in den ersten Stock mit Fernsehzimmer mit Arbeitsbereich (in einem Dachbodenbereich) und einem Korridor, der zum Schlafbereich mit vier Doppelzimmern führt (eines mit Zugang auch über eine Außentreppe). Die Schlafzimmer werden von einem Badezimmer mit Wanne und drei Badezimmern mit Dusche (eines davon ensuite) bedient. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer können dank einer Tür im Korridor, die sie von den anderen trennt, zu einer Familiensuite werden. Unabhängig von außen und vom Innenhof zugänglich sind der gut ausgestattete Fitness- und Wellnessbereich mit beheiztem Swimmingpool mit Hydromassage, Türkischem Bad und Ruhebereich. Die Waschküche befindet sich in einem Nebengebäude mit Blick auf die Veranda. Klimaanlage im Schlafzimmer (außer einem im ersten Stock). Park: Der ebene Park, der das Haus umgibt, mit freiem Blick über die Landschaft, ist Teil eines über 30 Hektar großen Anwesens und umfasst Wander- und Radwege mitten im Wald. Die im Garten gepflanzte Vegetation ist ein Triumph aus bunten Blüten, Rosen- und Lavendelsträuchern, Mandarinen- und Kirschbäumen, hohen Zypressen und vielen Olivenbäumen, die auf den weitläufigen Rasenflächen und der großen gepflasterten Fläche, die den Pool umgibt, verstreut sind. Am Eingang des Grundstücks befindet sich ein großer Parkplatz, während rund um das Haus ein von einer Pergola geschützter Entspannungsbereich, ein von Glyzinien umgebener Pavillon mit Tisch und Stühlen und ein Bereich zum Essen im Freien am Pool, der von den Flurausgängen aus leicht erreichbar ist, vorhanden sind und ausgestattet mit Spüle und Grill. Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen werden, daher blühen die Blumen und die Farben des Grases im Garten können zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft in der Villa anders sein. Swimmingpool: Der herrliche, nach Süden ausgerichtete Infinity-Pool liegt in einem abgelegenen Bereich des Gartens auf einer etwas niedrigeren Terrasse. Etwa 20 m vom Haus entfernt erreichen Sie ihn über eine Treppe oder über einen Rasenweg. Der rechteckige Pool mit sandfarbener PVC-Auskleidung und Unterwasserstufen für den Zugang zum Wasser misst 5 x 10 m bei einer konstanten Tiefe von 1,20 m. Das Wasser wird konstant auf eine Temperatur von etwa 30 ° C erwärmt. Der umliegende Bereich zum Sonnenbaden aus Travertin ist mit schattigen Sonnenliegen und einem Pavillon ausgestattet, der mit einem Essbereich, einem Waschbecken und einem Grill für Mahlzeiten am Pool organisiert ist. Der Pool verfügt über eine Chlorreinigung, eine Kaltwasserdusche und eine Beleuchtung sowohl innerhalb als auch außerhalb des Pools (und kann daher auch nachts genutzt werden). Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Haustiere: Nicht erlaubt.

Extra auf Anfrage: SPA- und Hallenbad-Paket muss 48 Stunden vor dem Ankunftsdatum angefordert werden (€ 900,00 pro Woche), zusätzliche Reinigung (€ 22,00/Stunde pro Reinigungskraft), zusätzliche Bettwäsche (€ 15,00 pro Person), Heizung (nach Verbrauch tagesaktuelle Preise), Brennholz (€ 20,00/100 Kg)
Pets - not allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.