Helle, ruhige Ferienwohnung (75m²) im EG eines 2-Familienhauses im Landhausstil

Helle und ruhige Ferienwohnung 'Rosenschmiede' für 1 bis 4 Personen (75 m², neu eingerichtet)
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zweit- oder Kinderzimmer, Küche, Bad, gemütliche, überdachte Terrasse, kleine Liegewiese.
Perfekte Lage am Rande einer Siedlung an einer großen Bauernwiese gelegen, direkte Erreichbarkeit der Hauptstraße.

Der Name 'Rosenschmiede' ist eine liebevolle Anlehnung an die selbst geführte Kunstschmiede vor Ort, in der kleine Kunstarbeiten, wie geschmiedete Rosen, hergestellt werden.

75 m² im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses (Baujahr 1982) im Landhausstil
Eingang über 2 Stufen, Vorraum zur Wohnungstür.

Wohnzimmer 17 m² mit großem Fenster (Morgensonne) und zweitem Fenster (Abendsonne) hinter gemütlicher Couch mit Clubsessel und verstellbarem Couchtisch, Schränke mit Satelliten-TV und CD-Radio

Zugang (Tür) zur Küche 7 m² mit 4 Personen Essplatz am Fenster, vollständig eingerichtete Einbauküche: Herd mit 4-Zonen Cerankochfeld und Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Eierkocher, Rührgerät, komplettes Geschirr und Besteck für 8 Personen, Bügelbrett und Bügeleisen, Boden- und Tischstaubsauger

Schlafzimmer 15 m² im Landhausstil mit 2 Fenstern (Morgensonne), Doppelbett (48 cm hoch), Bettwäsche vorhanden, diverse Kissen zur Auswahl, 2 Nachtschränkchen, großer Kleiderschrank, Spiegel, Kofferregal
Zweit- oder Kinderzimmer 9 qm mit Fenster, 2 Einzelbetten, Nachtschränkchen und Kleiderschrank

Bad 8,5 m² mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank und Kommoden, Fön, Handtücher, Duschtücher, Waschmaschine mit integriertem Trockner

Flur 18,5 m² mit Garderobe, Schuhschrank, Ganzkörper-Spiegel, Sitz-Truhenbank

Die gesamte Ferienwohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Gemütliche, überdachte Terrasse mit Sitzgarnitur, direkt vor dem Wohnzimmerfenster und über die Haustür zu erreichen, ebenso können Sie eine kleine Liegewiese nutzen, Sonnenschirm und Liegen sind vorhanden.

Fahrräder oder Geräte für Kinder, ebenso Rodler und Ski können in der angrenzender Halle abgestellt werden,
ein PKW-Stellplatz steht Ihnen direkt am Haus zur Verfügung.

Unsere Ferienwohnung ist bestens für Allergiker geeignet, Haustiere sind nicht gestattet, reine Nichtraucherwohnung.

Anreise: ab 16.00 Uhr (evtl. auch nach Absprache)
Abreise: 11.00 Uhr.

Verpflegung: Selbstverpflegung

Anreise:
Mit dem PKW über die A 8, Ausfahrt Bad Reichenhall, in Richtung Berchtesgaden Bundestrasse 20,
nach ca. 16 km auf der linken Seite ein großes Einkaufszentrum(Panorama Center),
etwa 500 m danach links das Elektro-Geschäft Sebold & Resch, da biegen Sie ein,
fahren ca. 50 m bis zum 2. Haus auf der linken Seite mit großem Innenhof.

Bei Anreise mit Bahn (Bahnhof Bischofswiesen) oder Flugzeug (Salzburg) kann eine Abholung organisiert werden, bitte telefonisch mit uns absprechen.

Einkaufs-u. Shoppingmöglichkeiten:
Im Ort Winkl 300 m Bäckerladen , Mo. - Sa. 6.00 - 12.00 Uhr geöffnet,
Einkaufszentrum Panorama 800 m, auch Cafe, Bistro, Frisör, Textilgeschäfte, Mo. - Sa. 8.00 - 19.00 Uhr,
im Ort Bischofswiesen 2 km, Läden, Metzger, Cafe, Gasthof, Pizzeria, auch Apotheke und Ärzte

Umgebung und Entfernungen:
Markt Berchtesgaden 7 km,
Königssee 13 km,
Kurort Bad Reichenhall 11 km,
Salzburg 22 km.