Ferienwohnung Kochel für 1 - 6 Personen mit 2 Schlafzimmern - Ferienwohnung in Ein- oder Mehrfamilie

ED Refnr. 3185726



Für den täglichen Bedarf hat Kochel alles, was es braucht. Bäcker, Fleischer und Bauerncafé haben eine großartige Auswahl an hausgemachten Köstlichkeiten. Supermarkt, Tankstelle, Post, Krankenversorgung und ein sehr gutes Fahrradgeschäft gehören auch dazu.








Urlaub in den bayerischen Voralpen bedeutet eine Fülle von Outdoor Möglichkeiten. Ein Kinderspielplatz ist nur wenige Minuten entfernt. Am Haus beginnen gleich die ersten Berg Trails, die sich ideal als Startort für Hiking und Biking Touren eignen. Der Sonnenspitz, der Jochberg und auch der Rabenkopf sind Tagestouren, bei denen man nicht einmal das Auto benötigt. Die Lainbachwasserfälle hört man schon leise vom Balkon aus und sind in weniger als 30 Gehminuten zu erreichen. Das Franz-Marc Museum ist nur 5 Minuten von der Wohnung entfernt und ist ein Muß für alle Liebhaber des Expressionismus. Zum Kochelsee gelangt man zu Fuß in 10 Minuten und kann auf dem kurzen Fußweg dorthin bereits einen ersten atemberaubenden Ausblick auf See und Bergpanorama genießen.








Der Felsenweg am Kochelsee entlang, eine Bootsfahrt auf dem See oder Schwimmen und Saunieren in der 5* Kristall Therme am See mit dem großartigen Bergblick sind Genuß pur. Mit dem Auto ist man über die legendäre Kesselbergstrasse innerhalb von 15 Minuten am Walchensee. Überzeugen Sie sich selbst, warum der See auch den Beinamen "bayerische Karibik" hat. Mit der Gondel auf den Herzogstand ermöglicht der Blick vom Gipfel bei gutem Wetter eine Rundum-Sicht bis München, in die Stubaier Alpen und natürlich auf den malerischen Kochelsee. Die Zugspitze, das Dach Deutschlands, ist in einer guten Stunde mit Auto oder Bahn zu erreichen. Und wer zwischendurch auch das Flair einer charmanten Großstadt sucht oder einen Ausflug in den Zoo machen möchte, kann München mit der Bahn von Kochel aus oder mit dem Auto bequem in weniger als einer Stunde ansteuern.








Wer die extra Portion Adrenalin sucht, kann bei Paragliding und Tandemfallschirmspringen die spektakuläre Berglandschaft von oben genießen. Die Alpspitze bei Garmisch (45 Minuten von Kochel) und der Wilde Kaiser bei St. Johann (ca. 2 Stunden) sind besonders empfehlenswert.










Eine hochwertige Ferienwohnung, die sofort zum Entspannen einlädt. Mit dem Lift oder auch zu Fuß gelangt man zur Wohnung im ersten Obergeschoss. Der echte Parkettboden mit Fußbodenheizung und die liebevolle Dekoration stimmen einen schon beim Betreten der Wohnung auf den Urlaub ein.



Der große und lichtdurchflutete Wohnbereich zieht förmlich an. Aus jedem Fenster ein grandioser Blick auf die Berge. Der Essbereich im Erker ist zu jeder Tageszeit ein Genussplatz. Der Küchenbereich ist voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, Kochutensilien und Zubehör. Ein Tischraclette für gemütliche Abende gehört ebenso dazu wie eine Küchenmaschine und verschiedene Ofenformen zum Backen und Braten.








Der gemütliche Sessel und die große Couch mit Ottomane lassen im Wohnzimmer alle zur Ruhe kommen. Die Couch lässt sich spielend leicht zu einem äußerst bequemen Doppelbett mit hochwertiger Federung und sehr guter Matratze verwandeln. Auf dem übergroßen Balkon in L-Form kann man von morgens bis abends die Sonne und den Blick auf den Herzogstand genießen. Zwei Ruheliegen und bis zu sieben Sitz/Essgelegenheiten bieten allen einen Platz an der Sonne.Eine überbreite elektrische Markise sorgt für wohltuende Beschattung.



In den Schlafzimmern sorgen Betten mit hohem Komfort, Insektenschutz in den Fenstern und elektrische Rollläden für einen erholsamen Schlaf.








Das Bad hat eine bodentiefe große Dusche und Platz für eine Sitzbank. Hier befinden sich auch Waschmaschine und Trockner. So braucht man nicht Berge von Kleidung von daheim mitzunehmen und kann nach einem Tag auf den Bergen oder in der Kristall Therme in Kochel alles schnell wieder für den nächsten Einsatz frisch machen.








Außen: Balkon; Garten vorhanden; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Aufzug; Badezimmer: 1; Baujahr: 2021; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 98 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Doppelsofa; Französisches Bett; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Induktionsherd; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Fitnessgeräte; Heizung; Keine Jugendgruppen; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielekonsole; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bergbahn: 10,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Schwimmbad: 1,00 km; Entfernung See: 0,50 km; Entfernung Skiabfahrt: 25,00 km; Entfernung Skilanglauf: 5,00 km; Entfernung Wassersport: 0,50 km; Entfernung zum Bahnhof: 2,00 km; Entfernung zum Flughafen: 75,00 km; Entfernung zum Wasser: 0,50 km; Fahrrad Verleih: 1,00 km; Kanu zu mieten: 1,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 1,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,50 km; Nächster Ort: 0,80 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 75,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 75 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 98 m²
- Entfernung Skilift/Bergbahn: 10 km
- Entfernung Loipe: 5 km
- Entfernung See: 0.50 km
- Entfernung Stadt (Kochel am See): 0.80 km