Villa mit Pool und großem Garten

Die einzeln stehende, 1990 erbaute und 2011 renovierte Villa ist rustikal und im typischen Landesstil eingerichtet. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Wälder und der ruhigen, sonnigen und abgeschiedenen Lage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel. Spielfeld, Volleyball.LageValbandon. Die Villa befindet sich auf einem 9500 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Sträuchern und Bäumen, von einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Grundstücksfläche: 9500 m². Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße. Parkplatz (für 10 Pkws) auf dem Grundstück. SpeziellesKlimaanlage, Zentralheizung. Internetzugang (WLAN). Fernsehempfang erfolgt via Satellit. PoolAußenpool (5 m x 10 m, Tiefe 1,40 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Mitte Mai bis Ende September nutzbar. FreizeitBillard. Hundeerlaubt, EUR 10.00/Tier und Tag. EntfernungenEinkauf 1000 m, Restaurant 1000 m, Ortszentrum 1000 m. Arzt, Apotheke jeweils 4 km in Fažana. Pula: Flughafen 12 km und Bahnhof 9 km. Hauptstraße 1000 m. Im Sommer: Bademöglichkeit 2 km in Valbandon (Strand 2 km in Valbandon mit Kies und Steinen). AufteilungVilla, 3 Etagen, 7 Zimmer (davon 6 Schlafzimmer), 286 qm, insgesamt 14 Betten (davon 2 Zusatzbetten). ZimmerDer Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss. Wohn/Schlafzimmer mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und TV. 5 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett. Kochecke in der Wohnküche mit Essecke (14 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Kühlschrank (20 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Zugang zur Terrasse (Gartenmöbel) und Tisch und Stühle für alle Personen. 4 Bäder jeweils mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. 2 separate WC jeweils mit 1 Waschbecken und WC. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenAußenpool, Internetzugang, Geschirrtücher (30.09.23-01.01.26), Internetzugang (30.09.23-01.01.26), Klimaanlage (30.09.23-01.01.26), Strom (30.09.23-01.01.26), Gas (30.09.23-01.01.26), Wasser (30.09.23-01.01.26), Heizung (30.09.23-01.01.26), Endreinigung (30.09.23-01.01.26), Bettwäsche (30.09.23-01.01.26), Handtücher (30.09.23-01.01.26), Badetücher (30.09.23-01.01.26). Nebenkosten-Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Anmeldegebühr 5 € pro Person pro Aufenthalt (30.09.23-01.01.26), Ortstaxe laut Ortstarif.Kaution:EUR 500,-/Objekt