GEBÄUDE- UND BEREICHSBESCHREIBUNG:

Eine komfortable Wohnung in einer modernen Anlage in der Nähe der Altstadt am Rande der Przedmieście Oławskie in der Walońska-Straße. Die Walońska-Straße liegt bemerkenswert nahe an den wichtigsten Orten der Breslauer Metropole und bietet eine Kombination aus urbanem Stil und Platz zum Ausruhen. Die Oławski-Brücke 300 m von der Wohnung entfernt befindet sich das Nationalmuseum 1 km vom Anwesen entfernt. Nur ein 20-minütiger Spaziergang reicht aus, um den Breslauer Marktplatz und andere Touristenattraktionen im Zentrum zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche kulturelle Einrichtungen - das Panorama der Schlacht von Racławice Museum (15 Minuten von der Wohnung entfernt). Der Vorteil der Lage ist die Nähe zum Marktplatz und die gute Kommunikation mit allen Teilen der Stadt. Umfangreiche öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur rund um das Anwesen ermöglichen einen bequemen und einfachen Zugang zu jedem Ort in der Stadt und über die Grenzen hinaus - eine Straßenbahnhaltestelle 400 Meter von der Wohnung entfernt. Das Anwesen befindet sich neben dem malerischen Ufer des Flusses Oława und bietet höchsten Wohnkomfort im Zentrum von Breslau.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG:

Die sorgfältig gestaltete, geräumige Wohnung bietet Platz für 4 Personen! Der Raum der Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung zeichnet sich durch ein ästhetisches und modernes Design und eine Fläche von über 82 Metern aus. Der Wohnbereich ist mit einem bequemen Sofa und einem Sessel ausgestattet, und die Schlafzimmer, in denen sich bequeme Betten befinden, sind ein perfekter Ort zum Ausruhen und Entspannen. Elegantes Design und hochwertige Ausstattung des Apartments garantieren einen komfortablen und unvergesslichen Aufenthalt. Es gibt auch einen sonnigen Balkon mit Gartenmöbeln, ein idealer Ort zum Entspannen nach einem Tag voller Besichtigungen in Breslau und einen Parkplatz in der Garage.

WOHNZIMMER:

Sofa, Sessel, Couchtisch, Fernseher, Ausgang zum Balkon

SCHLAFZIMMER 1:

Doppelbett, Bettwäsche, Kommode, Kleiderschrank, Nachttischlampen

SCHLAFZIMMER 2:

Zwei Einzelbetten, Bettwäsche, Kommode, Kleiderschrank, Nachttischlampen

KÜCHE:

Tisch mit 4 Stühlen, Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, Gläsern, Tassen, Geschirrset, Besteck, Pfanne

BADEZIMMER:

Dusche, Toilette, Waschbecken, Spiegel, Handtücher, Haartrockner, Waschmaschine

TOILETTE:

Toilette, Waschbecken, Spiegel

MULTIMEDIA:

TV, WiFi

HAUSTIERE:

Haustiere sind gegen eine zusätzliche Gebühr von 100 PLN pro Tier erlaubt.

PARKEN:

Parkplatz in der Garage

ENERGIEAUSWEIS

Die Wohnung verfügt über einen Energieausweis mit folgenden Kennzahlen:
Jährlicher nutzbarer Energiebedarf EU = 80,81 kWh/(m2 x Jahr)
Jährlicher Endenergiebedarf EK = 104,40 kWh/( m2 x Jahr)
Jährlicher Bedarf an nicht erneuerbarer Primärenergie EP = 94,70 KWh/(m2x Jahr)
Spezifische CO2-Emissionen Eco2 = 0,04 t CO2/(m2 x Jahr)
Anteil erneuerbarer Energiequellen am jährlichen Endenergiebedarf
Verbrauch = 0,00 %