ED Refnr. 2396452



Zertifiziert im Juni 2018 als nachhaltige Ferienimmobilie!



Freistehendes, ebenerdiger Holz-Öko Bungalow (Baujahr 2016) für 6 Personen, eigenes ca. 350 qm großes Grundstück, kostenloses WLAN, 3 Schlafzimmer mit ebenerdigen Betten:1 Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80 m x2,00 m TV,2 Schlafzimmer mit je 2x Einzelbett 0,90 m x 2,00 m,großes Wohnzimmer mit 6,5 m Fensterfront bis zum Boden, Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung (flache Duschtasse), Handtuchheizkörper,Gäste-WC,



-überdachte Holz-Sonnenterrasse mit Gartenmöbeln und Sonnenschirm



-Holz-Gartenhaus



-komplett eingerichtete Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen und Ceranfeld.








-Rollläden mit intergr. Fliegengittern in den 3 Schlafzimmern



-2. TV im Elternschlafzimmer



-Fliesen im gesamten Haus



-Cape-Cod Aussenverkleidung, abgeschirmte Elektroleitungen, Holzfaserdämmung, Bio-Innenfarbe



-2 Parkplätze direkt am Haus, Gartenhaus zur alleinigen Nutzung



-Kostenloses WLAN








Das Haus liegt im Feriendorf Eckwarderhörne in unmittelbarer Nähe zum Deich, zum Fähranleger (u.a. Personen-/Fahrradfähre nach Wilhelmshaven) und einen zum Feriendorf gehörenden 50.000 qm gr. Binnensee (mit einer ca. 500 qm gr. Sandliegewiese direkt am Binnensee, Schwimmponton und Stegen).



Zum Strandbad Eckwarderhörne mit der Strandhalle, Leuchtturm, Fähranleger und Ausgangspunkt für geführte Wattwanderungen sind es etwa 800 m.



Im idyllisch und abseits vom Verkehrsgeschehen liegenden Feriendorf gibt es den Deichgasthof "To´n Spieker", Fahrradverleih, Kinderspielplatz und eine 1.000 qm große Spielwiese mit Beachvolleyballfeld, Badmintonfeld, Baskettballkorb, Aussen-Tischtennisplatte, Sandkiste und Schaukeln.








Strom, Gas, Endreinigung und Wasserverbrauch inklusive



Kurtaxe/Gästekarte nach gültiger Satzung



Befreit sind: Schwerbehinderte (und 1 Begleitperson) mit 80% Grad der Behinderung sowie das 3. und jedes weitere Kind einer Familie, sofern für das 1. und 2. Kind der Gästebeitrag entrichtet wird.







-Extras/Optionen:Kann der Mieter nur direkt nach der Buchungsbestätigung (spätestens 4 Wochen vor Anreise) schriftlich anfragen und erhält nach Verfügbarkeitsprüfung eine verbindliche Antwort---alles zahlbar bei Anreise vor Ort:



-Bettwäsche 15 €/Person (Bettbezug, Kopfkissenbezug, Laken)



-Handtuchpaket 12 €/Person (Duschtuch 140x70, Handtuch 100x50, Duschvorleger 70x50)



-Frühere Anreise/Haus garantiert ab 12.00 Uhr bezugsfertig: einmalig 20 €/Objekt



-Spätere Abreise/Check out bis 12.00 Uhr: einmalig 20 €/Objekt



-Kinderhochstuhl 5 €/Aufenthalt



-Kinderreisebett 7 €/Aufenthalt (ohne Kissen und Decke)








Kurzbeschreibung 1



Anzahl Küchen : 1



Sonstige Räume : Flur








Schlafzimmer 1



Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Doppelbett, TV, Rolladen und integriertes Fliegengitter








Schlafzimmer 2



Sonstige Schlafzimmereinrichtung : 2 Einzelbetten, Rolladen und integriertes Fliegengitter








Schlafzimmer 3



Sonstige Schlafzimmereinrichtung : 2 Einzelbetten, Rolladen und integriertes Fliegengitter








Badezimmer 1



Sonstige Badezimmereinrichtung : Gäste-WC mit Waschbecken








Küche 1



Sonstige Kücheneinrichtung : Kühlschrank mit drei Sterne Gefrierfach








Umgebung



Leihmöglichkeiten : Fahrradverleih



Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Basketball, Radtouren, Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Segeln, Surfen








Umgebung 1



Ausflugsmöglichkeiten : Auf dem Wasser: ab Fähranleger Eckwarderhörne ca. 500m entfernt: Personen-/Fahrradfähre nach Wilhelmshaven, Jadebusen-Rundfahrten (Seehundbänke, Leuchtturm), Wattwanderungen Auf dem Land:3000 qm Badeparadies- 8 Autominuten, Fischereihafen Bremerhaven, Tier-/Freizeitpark Jaderberg, Oceanis-Deutschlands einzige Unterwasserstation/Wilhelmshaven, 3.000qm Indoor-Spielescheune und Nordseelagune-15 Autominuten,



Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Aussen-Tischtennisplatte, Beachvolleyball-Feld, Aussen-Badminton-Feld, Wattwandern, Lenkdrachen fliegen








Garten und Aussenanlagen



Freizeiteinrichtungen am Objekt : Spielplatz



Gartenausstattung : Gartenhaus, Gartenmöbel vorhanden, Grill



Außen: Carports; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Grundstücksfläche: 360 qm; Renovierungsjahr: 2016; Schlafzimmer;

Wohnen: Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Heizung; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,40 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung See: 0,10 km; Entfernung zum Bahnhof: 25,00 km; Entfernung zum Flughafen: 85,00 km; Entfernung zum Meer: 0,40 km; Fahrrad Verleih: 1 m; Ferienpark in der Nähe: 1 m;


Nebenkosten:
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,20 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2024 bis 31.10.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Tag (von 01.11.2024 bis 31.03.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,20 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,20 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,20 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2027 bis 31.10.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Tag (von 01.11.2027 bis 31.03.2028 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Pauschal: 50,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Pauschal: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 50 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 360 m²
- Entfernung See: 0.10 km