Pratoline 8, Emma Villas

Der Preis beinhaltet: - Nebenkosten: Strom - Wasser - Gas zum Kochen - wöchentliche Bettwäsche, Anfangs- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution nicht auf den Restbetrag oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance-Deckung im Falle eines Unfallschadens der Immobilie während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und mit den angegebenen Beschränkungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erstattet werden aus Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihren Reisebegleiter oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort getroffen hat. - Reiserücktrittsversicherung wegen Sperrung = Sie schützt Sie und Ihre Reisebegleiter für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt in den 30 Tagen vor dem geplanten Check-in-Datum aufgrund von Maßnahmen zur Eindämmung der Covid-19-Epidemie stornieren müssen offiziell von den Regierungen/zuständigen Behörden auferlegt. Der Preis beinhaltet nicht: - Obligatorische zusätzliche Reinigung im Falle von Tieren (€ 30,00/Woche/Tier) - Kurtaxe (falls zutreffend) Sie werden fasziniert sein von der Pracht der Landschaft rund um Pratoline, einem bezaubernden, einsamen Ort in der friedliche Landschaft Umbriens und doch nur fünf Minuten vom nächsten Dorf und zehn Minuten von Todi entfernt. Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern teilweise restauriert, wobei Stein für die Außenwände, alte Terrakottafliesen für die Fußböden und stabile Kastanienholzbalken für die Decken verwendet wurden, ganz nach der Tradition umbrischer und toskanischer Bauernhäuser. Große Bogenöffnungen verbinden die Räume des Wohnbereichs, der wieder der Tradition folgend eingerichtet ist, mit schönen Refektoriumstischen, Möbeln aus der Zeit der Jahrhundertwende, darunter eine alte Apothekerkiste, Steinkamine und die Küche führt direkt zu der hübschen Pergola, die durch farbenfrohe Vietri-Fliesen aus dem späten 19. Jahrhundert aufgewertet wird. Hinzu kommen große, helle und komfortable Schlafzimmer mit Blick auf die Hügel und den schönen Garten mit privatem Parkplatz und Pool. In der Nähe des Zusammenflusses von Umbrien, Toskana und Latium eignet sich die Gegend dank ihrer Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen perfekt als Ausgangspunkt für kurze Ausflüge in Dörfer mit malerischen Landschaften und hervorragendem Essen und Wein oder für Tagesausflüge in Städte wie Perugia , Assisi und Orvieto oder wichtige Naturstätten wie die Seen Trasimeno und Bolsena. San Terenziano und Ponterio, Fraktionen von Todi, sind die Bezugspunkte für Dienstleistungen und Geschäfte. Interieur: Pratoline hat zwei Etagen, die intern verbunden sind und jeweils vom Garten aus zugänglich sind. Der Eingang im Erdgeschoss führt rechts in die Küche mit angrenzendem Wohnzimmer mit Essbereich, einem Gästebad und einer Pergola und links in ein zweites Wohnzimmer und dann in ein Badezimmer mit Dusche und Doppelbett Schlafzimmer. Vom zweiten Wohnzimmer führt eine Terrakotta-Treppe hinauf in den ersten Stock mit zwei Doppelzimmern (mit teilbarem Bett), die sich ein Badezimmer mit Dusche und ein Doppelzimmer (mit teilbarem Bett) und eigenem Bad mit Wanne teilen. Klimaanlage nur in den Schlafzimmern. Park: Teil eines ca. 3 ha großen Anwesens, verteilt auf Wälder und Olivenhaine, erstreckt sich der 3000 m² große Garten über ein hügeliges Gelände, das in kleinen Terrassen mit Olivenbäumen vom Haus zum Pool hin abfällt. Ein üppiger Ort, mit Rasenflächen rund um das Haus, die von niedrigen Hecken umschlossen sind, die das spektakuläre Panorama nicht beeinträchtigen, das sich vor der Pergola neben der Küchenfenstertür öffnet, beschattet von saftigen Weinreben und ausgestattet mit einem großen Tisch und Stühle für Mahlzeiten im Freien. Ringsum ist ein wahrer Triumph von Pflanzen und unter den Zweigen von Obstbäumen, wie Kaki, Pflaume, Feige, Kirsche und Apfel, oder umrahmt von Ginster-, Lavendel- und Meilland-Rosensträuchern, Topfgeranien und Petunien und Kräutern wie z B. Salbei, Lorbeer, Minze, Rosmarin und Schnittlauch, sind Stühle und Bänke, die ruhige Ecken zum Sitzen und Entspannen beleben. Es gibt auch einen Bereich für Kinder mit Gartenspielen aus Holz. Auf der einen Seite des Hauses, direkt nach dem Eisentor und in der Nähe des Haupteingangs, befindet sich ein Kiesparkplatz. Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen werden, daher blühen die Blumen und die Farben des Grases im Garten können zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft in der Villa anders sein. Swimmingpool: Eine von Laternen beleuchtete Treppe mit Tor am Eingang windet sich über die verschiedenen mit Olivenbäumen bepflanzten Ebenen zum Pool, der sich auf einer niedrigeren Ebene als das Haus und etwa 25 m von diesem entfernt befindet. Es hat eine rechteckige Form und misst 6 x 12 m mit einer Tiefe von 90 cm bis 2,5 m. Der Pool ist mit PVC ausgekleidet, mit Terrakotta-Umrandung, Innenbeleuchtung, Chlorreinigung und römischen Stufen für den Zugang zum Wasser; Es ist von einem 200 m² großen, teilweise gepflasterten und teilweise begrünten Solariumbereich mit Beleuchtung für den Abend umgeben, der mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Sonnenschirm und einem großen Tisch ausgestattet ist und einen belebenden 180°-Blick über die friedliche Landschaft bietet. Ein paar Schritte vom Pool entfernt befindet sich ein kleines Backsteingebäude mit Umkleideraum, WC, Waschbecken und Dusche mit heißem und kaltem Wasser. Das Schwimmbad ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Haustiere: Ja. € 30,00 pro Tier und Woche vor Ort zu zahlen.

Extra Auf Anfrage: Extra Reinigung (€ 22,00/Stunde pro Reiniger), Extra Bettwäsche (€ 15,00 pro Person), Heizung (nach Verbrauch zu tagesaktuellen Marktpreisen), Brennholz (€ 20,00/100 Kg)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.