ERSTAUNLICHE 6BR VILLA MIT WUNDERBAREM POOL UND GRUNDSTÜCK, NUR MINUTEN ZU DT FLORENZ!

Diese prächtige Villa mit 6 Schlafzimmern, 5 Bädern und ½ Bädern stammt aus dem 18. Jahrhundert und befindet sich im wunderschönen Dorf Impruneta, das für die Herstellung von Terrakotta bekannt ist. Die Villa befindet sich nur 13 km vom Beginn des historischen Viertels von Florenz und 11 km von Greve in Chianti entfernt und ist ideal gelegen, um Florenz und seine Chianti-Umgebung von seiner schönsten Seite zu erkunden.

*** Das Immobilienvideo (erstellt im Juli 2017) kann direkt auf dieser Seite oder unter folgendem Link angesehen werden: https: // www. Youtube. com / embed / Zbu5j0zZSi8?rel = 0 ***

Reine, elegante Schönheit kennzeichnet diese exklusive 9.000 Quadratmeter große Villa, die von den Eigentümern nach höchsten Maßstäben umfassend und sorgfältig renoviert wurde. Der ursprüngliche Charme und die architektonischen Besonderheiten wurden strikt beibehalten und werden durch die fabelhafte typisch toskanische Landschaft hervorgehoben, die durch ihre atemberaubende Schönheit ihresgleichen sucht.

Villa Geschichte.
Zu Beginn des 19. Jahrhunderts befand sich das Anwesen im Besitz der Familie Martelli (einer bekannten florentinischen Familie), die der Villa einen „Empire-Stil“ verlieh, der auch heute noch durch die Architektur der Fassade, die dekorativen Medaillons der Außenseiten und die Kassettendecken erkennbar ist und die wunderschönen originalen Fresken, die vor kurzem wieder zum Leben erweckt wurden.

Das Anwesen wurde dann Anfang 1900 von den jetzigen Eigentümern erworben und von Generation zu Generation weitergegeben. Die Mission jeder Generation war es, die Villa so einladend und komfortabel wie möglich zu gestalten und dabei das antike Flair und die Schönheit einer Residenz aus anderen Zeiten zu bewahren.

Jeder Wohnraum wurde von den Eigentümern sorgfältig und exquisit eingerichtet, um eine sehr elegante und raffinierte Atmosphäre zu schaffen. Die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Hügel, der atemberaubende private Pool und das Grundstück sowie die Ruhe und die Privatsphäre der Umgebung tragen dazu bei, dass die Villa ein wahrhaft idyllischer Ort für einen unvergesslichen Urlaub ist!

Garten und Pool.
Die Villa befindet sich auf einem 12 Hektar großen, makellos gepflegten Grundstück mit einem wunderschönen Rosengarten, Zitronenbäumen, Blumenbeeten, mehreren jahrhundertealten Zypressen und Pinien. Der private Pool ist komplett möbliert (mit Teakholz-Lounges und Sonnenschirmen) und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft. Die Poolgröße beträgt: 6,5 x 14,5 m (21 x 46 Fuß)


Der Standort.
Die Villa liegt nur etwa 3 km vom Dorf Impruneta entfernt, wo sich mehrere Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Terrakottaläden usw. befinden (es gibt auch einen großartigen Wochenmarkt).
Der Beginn des historischen Viertels der Stadt Florenz, der Porta Romana, liegt nur etwa 13 km (ca. 15 Autominuten) entfernt. Florenz ist auch mit dem Bus leicht zu erreichen (ca. 30 Minuten Fahrt) und die nächste Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten von der Villa entfernt.
Um Greve in Chianti und all seine wundervollen Weingüter / Cantinas zu erreichen, benötigt man mit dem Auto ungefähr 15 Minuten (20 Minuten mit dem Bus).
Nur einen kurzen Spaziergang von der Villa entfernt (3 Minuten) finden Sie einige ausgezeichnete Lebensmittelgeschäfte und ein großartiges typisches Restaurant.


Das Layout.
Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen (Erdgeschoss und erste Etage) und ist mehr als 850 Quadratmeter groß. Insgesamt gibt es 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und eine Gästetoilette. Hier unten ist die Beschreibung, Etage für Etage:
 
Erdgeschoss:
- Übergroße Terrasse mit Blick auf die wunderschöne typisch toskanische Landschaft, komplett ausgestattet mit bequemen Möbeln, Sonnenschirmen und großem Tisch zum Essen im Freien. Der Eingang der Villa sowie das Wohnzimmer und das Esszimmer sind direkt über die Terrasse zugänglich.
- Eingangsraum mit originalen Fresken und Treppen zum ersten Stock;
- Großes Wohnzimmer mit Kamin, 42-Zoll-LED-Fernseher mit Satellitenempfang und direktem Zugang zur wunderschönen Terrasse;
- Große voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Gasherd, Mikrowelle, amerikanischer Kaffeemaschine, Espresso-Kaffeemaschine;
- Essecke in der Küche mit Kamin;
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit Tisch für bis zu 10 Personen
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
- Puderraum

 
Erste Stock:
- Schlafzimmer mit Kingsize-Himmelbett und angeschlossenem Badezimmer mit Badewanne und Handbrause;
- Schlafzimmer mit Kingsize-Bett und eigenem Bad (mit Dusche);
- Queen-Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad (mit Dusche);
- Zweibettzimmer mit angeschlossenem Bad (mit Wanne / Dusche). Die 2 Einzelbetten in diesem Zimmer können auf Anfrage zu einem Kingsize-Bett zusammengestellt werden.
- Zweibettzimmer mit eigenem Bad (mit Dusche). Die 2 Einzelbetten in diesem Zimmer können auf Anfrage zu einem Kingsize-Bett zusammengestellt werden.
- Einzelzimmer mit 1 Himmelbett
Alle Schlafzimmer sind klimatisiert (mit hochwertigen Klimaanlagen).


Ausstattung.
- Klimaanlage
- Privates Schwimmbad
- Internet WiFi im gesamten
- Satelliten Fernsehen
- Privater 12-Morgen-Garten und geräumiges mit einem Gatter versehenes Parken

** Die Tourismusabgabe in Höhe von € 1,00 pro Person und Nacht für maximal 4 Nächte im Zeitraum vom 1. März bis 31. Oktober ist bei der Ankunft gemäß den gesetzlichen Bestimmungen der Stadt zu entrichten (Kinder unter 14 Jahren sind von der Steuer befreit ). **