Ferienhaus in der Toskana bei Marciano della Chiana, Ort zu fuss erreichbar - Privatpool, Sat-TV, In

Villa Baccus ist eine reizende Wohnung im ersten Stock einer eleganten Villa, die nur unweit des mittelalterlichen Dorfes Marciano della Chiana liegt. Der Ort mit seinem antiken Aussichtsturm und seinen dicken Steinmauern lässt die Gäste an die glorreiche Vergangenheit dieser Gegend denken. Die Villa wurde erst unlängst erbaut und mit modernen Möbeln und Elektrohaushaltsgeräten ausgestattet, die den Gästen einen komfortablen Aufenthalt garantieren.Auch auf bioenergetische Aspekte und eine ökologische Bauweise wurde großen Wert gelegt, um wertvolle Energie sparen zu können. So verfügt die Villa über eine Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung und eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung.
Im Erdgeschoß wohnt das Besitzerehepaar, das mit seiner diskreten Anwesenheit für alle Fragen der Gäste zur Verfügung steht. Sie haben lange Jahre in Frankreich ein berühmtes Restaurant geführt und kochen gerne auf Anfrage typ. toskanische Köstlichkeiten für Ihre Gäste. Diese Unterkunft eignet sich ideal für alle, die inmitten der Natur entspannen möchten, aber dennoch einen kleinen Ort mit Geschäften und Service aller Ort in der Nähe wünschen.Vom gepflegten Garten vor der Villa hat man einen schönen Panoramaausblick bis nach Cortona. Auch die berühmtesten Städte und Orte der Toskana wie Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Cortona, Pienza, Montalcino, und Castiglion del Lago kann man in interessanten Ausflügen besuchen.
INNENBEREICH der Ferienwohnung Villa BaccusEingangsbereich in das gemeinschafliche Treppenhaus. ERSTER STOCK:  geräumiger Wohnraum mit Doppelschlafsofa, Kamin, Satelliten-TV sowie dem Essbereich und die angrenzende,  modern ausgestattete Küche. Vom Wohnzimmer führt eine Fenstertüre auf eine überdache Terrasse, eine weitere Fenstertüre führt auf die zweite, nicht überdachte Terrasse. Diese mit Gartensitzmöbeln und gemauertem Außengrill ausgestattete Terrasse blickt auf den Pool und die liebliche Landschaft ... ein ideales Plätzchen für gemütliche Grillabende!Vom Wohnzimmer führt ein kleiner Korridor zu 2 Doppelzimmern (eines davon mit Fenstertüre auf die große Terrasse mit Blick auf den Pool) sowie zu 2 Badezimmern, eines davon mit Massage-Dusche, das andere mit Dusche und Massage-Badewanne.
AUSSTATTUNG: Satelliten-TV, Internetanschluss W-Lan, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Wäscheständer, Bügelbrett u. -eisen, Filterkaffeemaschine, Espressomaschine, Toaster, Haarfön, Fliegengitter, Waschmaschine, Backofen, Mikrowelle, gemauerter Außengrill, Kinderbett, Fußbodenheiz- und Kühlsystem
AUSSENBEREICH Zufahrt auf das komplett umzäunte Anwesen über ein elektrisches Eingangstor. Im gepflegten Garten blühen verschiedenste Blumen und mediterane Pflanzen. Ein mit Tisch und Stühlen ausgestatteter Holz-Gartenpavillon  lädt zum Essen im Freien oder einfach nur zum Verweilen im Freien und zum Enspannenn ein. Nicht überdachter Autostellplatz auf dem Grundstück. POOL Der 6 x 14 m große und von 1,00 bis 1,60 m tiefe Pool befindet sich direkt vor der Villa mit Panoramaausblick auf das Chiana-Tal. Der mit Sonnenschirmen, Sonnenliegen und einer Warmwasser-Außendusche ausgestattet Poolbereich ermöglicht ein erholsames Sonnenbaden. Gelegentlich kann der Pool von den Besitzern mitbenutzt werden, deren diskrete Anwesenheit die Gäste jedoch in keiner Weise stört.
IM MITEPREIS ENTHALTEN: Strom, Wasser, Kochgas, Bettwäsche und Handtücher mit wöchentlichem Wechsel, Pooltücher, Pool- u. Gartenpflege, Internet W-Lan, Pool- u. Gartenpflege, Poolbenutzung vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober
NICHT IM MIETPREIS ENTHALTEN: Endreinigung (80,00 Euro Festpreis), event. Kurtaxe gemäß der neuen Gesetzgebung (gemeindeabhängig, Details bei Ankunft vom Besitzer)
AUF ANFRAGE: Fußbodenheiz- bzw. -kühlsystem bei Nutzung (80,00 Euro pro Woche), zusätzliche Reinigung (12,00 Euro pro Stunde / Reinigungskraft), zusätzlicher Wäschewechsel (12,00 Euro pro Person), zusätzliche Pooltücher (3,00 Euro pro  Stück) KAUTION: 250,00 Euro in bar bei Ankunft
HAUSTIERE: sind NICHT gestattet
ANREISE: zwischen 16.00 und 19.00 Uhr
ABREISE: ab 8.00 bis spätestens 10.00 UhrVILLA BACCUS  modern ausgestattet Ferienwohnung mit Pool in Ortsnähe
SCHLAFPLÄTZE: 4 + 2
SCHLAFZIMMER: 2 (2 Doppelzimmer, 1 Doppelschlafsofa im Wohnzimmer)BADEZIMMER: 2 (1 Badezimmer mit Dusche und Massage-Badewanne, 1 Badezimmer mit Massage-Dusche)
WOHNFLÄCHE in m²: 95
ENTFERNUNGEN
NÄCHSTER WOHNORT: Marciano della Chiana 0,5 km
BAHNHOF: Monte San Savino 6 km
FLUGHAFEN: Florenz 90 km, Pisa 163 km, Roma Ciampino 215 km, Perugia 73 km,
KRANKENHAUS: Arezzo 25 km
AUTOBAHN: A1 Ausfahrt Monte San Savino 5 km
RESTAURANT: Marciano della Chiana 0,5 km, Monte San Savino 6 km
STÄDTE IN DER UMGEBUNG: Arezzo 25 km, Siena 50 km, Perugia 65 km, Florenz 85 km, Rom 200 km, Lago Trasimeno 40 km