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Neubau 2010, hoher Standard, Strand 1km, ruhig, 2 separate Wohneinheiten, Klima - VILLA AMICORUM OST

Personen5
Schlafzimmer 3
Unterkunftsart Ferienhaus
Mindestaufenthalt 1 - 14 Nächte

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Beschreibung


Details
Objekt
ferienhaus
Personen
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
0
Mindestaufenthalt
1 - 14 Nächte

Ausstattung

Beschreibung von VILLA AMICORUM OST in Manduria, Italien

2 separate Wohneinheiten, mit je 3 Schlafzimmer, bis 10 Personen, Klimaanlage,

Die Villa Amicorum liegt umgeben von Weinreben und Olivenbäumen in einer ruhigen Ortsrandlage von San Pietro mit lockerer Bebauung. Die Anlage besteht aus 2 komplett eingerichtete Häusern für jeweils 4-5 Personen. Die Wohnflächen betragen 2 x 68 m² und können einzeln oder gemeinsam gebucht werden. Es gibt zu jedem Haus zwei Terrassen, Süd/Ost sowie Süd/West. Für zwei befreundete Familien, welche gerne zusammen den Urlaub verbringen möchten, sind diese beiden Häuser ebenfalls ideal. In diesem Fall gibt es noch ein Atrium welches dann gemeinsam genutzt werden kann.

Das Gesamtgrundstück umfasst eine Fläche von 14.000 m² wobei der neu angelegte Garten, der von einer Natursteinmauer umgeben ist, eine Größe von 2.300 m² hat.

Das Haus ist komplett aus dem dort üblichen Tuffstein gebaut. Die Innenwände sind in traditionellem Sichtmauerwerk erstellt. Es kann ganzjährig bewohnt werden, da es über eine Luftwärmepumpe geheizt wird, welche im Sommer auch als Klimaanlage dient. Die neue Marmorküche ist zweckmäßig mit allen notwendigen Utensilien neu ausgestattet.

Homepage: www.casa-apulien.de

Die Südterrasse hat über die komplette breiter beider Häuser ein massives Dach, welches im Sommer für den nötigen Schatten sorgt, und auch in der Übergangszeit für eine entsprechende Behaglichkeit beiträgt.

Bei der Nutzung der Häuser durch zwei Mieter ist die Terrasse zu jeder Einheit über die West- bzw. Ost- terrassentüren, sowie durch die jeweiligen Südterrassentüren zu erreichen, so dass jede Mietpartei ihr eigenes 'Reich' hat. Das Atrium wird dann üblicherweise nicht genutzt.

Die Terrassen sind entsprechend durch eine Mauer getrennt, wobei jedes Haus eine Südterrasse von ca. 12 m Breite (ca. 50 m²) hat und jeweils noch eine Ost- bzw. Westterrasse mit noch einmal ca. 20 m².

Zum gemütlichen relaxen sind entsprechende Sonnenliegen mit Auflagen für jede Einheit vorhanden.

Somit sind auch bei der Nutzung durch zwei Familien genügend Terrassen für einen ungestörten Urlaub vorhanden.

Auf der Nordseite sind ausreichend Stellplätze (ca. 400 m²) vorhanden, worüber jeder Mieter auf seiner Seite das entsprechende Haus erreichen kann. Ebenso läst sich ohne Probleme noch ein Bootsanhänger o.ä. abstellen da das Grundstück durch eine Mauer entsprechend geschützt ist.

Weitere Informationen können Sie auch gerne unserer Hompage:

www.villa-amicorum.de oder www.casa-apulien.de entnehmen.

Infos zum Belegungsplan:

DER BELEGUNGSPLAN VILLA AMICORUM / GESAMT IST GÜLTIG FÜR DIE EINHEIT OST!

DER BELEGUNGSPLAN VILLA AMICORUM / WEST /OST IST GÜLTIG FÜR DIE EINHEIT WEST!

Weitere Details

Details zur Wohneinheit VILLA AMICORUM OST, 3 Schlafzimmer, Schlafmöglichkeiten für 5

Jede Haushälfte verfügt über zwei Schlafzimmer (1 Doppelbett, 2 Einzelbetten), ein kleines Zimmer mit einem Klappbett, Bad mit Dusche, WT und WC und dem Wohn- Essbereich. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen vollautomatischen Brunnen.

Die neue Marmorküche ist zweckmäßig mit allen notwendigen Utensilien neu ausgestattet. Im Wohnbereich befinden sich zwei Ledersofas, Flachbildfernseher und ein gemütlicher Esstisch.

Die Wohnzimmer beider Haushälften münden in ein gemeinsam nutzbares Atrium in der Mitte des Hauses. Da die Gegend und auch das Haus für Allergiker gut geeignet sind, möchten wir sie bitten, im Haus nicht zu rauchen und keine Haustiere mitzuführen.

Das Gebäude ist komplett mit Terrassen umgeben, die Südterrassen sind überdacht. Zu jeder Haushälfte gehören eine nicht einsehbare Außendusche und jeweils eine Außenküche mit Spülbecken und Grill. An der dazugehörigen Theke kann man abends beim Sonnenuntergang mit Blick aufs Meer den Aperitif genießen

Geeignet für:
  • Langzeitmieter willkommen
  • Reizarme Umgebung für Allergiker
  • Für Kinder geeignet
  • Nichtraucherdomizil
  • Haustiere möglich
  • Geeignet für Senioren
  • Nicht Rollstuhlgeeignet

Vermieter
Michael Klein
Inseriert seit 2009
Kontaktsprache: Englisch, Deutsch
Antwortzeit
Innerhalb von einem Tag
Antwortquote
90%
Kalender zuletzt aktualisiert:
28. November 2016
Vermieter anrufen

Gästebuch-Eintrag vom Vermieter

Wir hatten herrliche italienische Momente und Tage in ihrem schönen Haus. Die Viglianza sind sehr nett und sprechen gut deutsch. Gott sei Dank gibt es die Klimaanlagen! Neben Tonnen von Fisch, Muscheln und litern an Wein haben wir auch die ruhigen momente genossen, wie auch den Sternenhimmel! Gerne kommen wir wieder !!
Jul 2011
  • 1 von 2

Bewertungen

2 Bewertungen

VILLA AMICORUM OST
Durchschnittliche Bewertung 5.0 basierend auf 4 Bewertungen
5

So soll Urlaub sein!

  • 5 von 5

Bei diesem Haus handelt es sich um ein wahres Erholungsparadies! Es befindet sich in ruhiger Lage und man ist mit dem Rad schnell am Strand oder im Dorf. Die komplette Anlage und das Haus sind neu und sehr sauber! Die Vermieter sowie die Hausverwalterin sind sehr nett und beantworten, selbst wenn man vor Ort ist, alle Fragen ;-) SEHR ZU EMPFEHLEN!!!

  • Bewertung wurde gespeichert: Aug 19, 2014
  • Reisezeitraum: Aug 2014
  • Quelle: Fewo Direkt, Teil der HomeAway Familie
Fanden Sie diese Bewertung hilfreich?
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5

Sehr erholsame Ferien

  • 5 von 5

Tolles Haus, sehr modern eingerichtet, mit viel Liebe zum Detail. Wir haben den Außengrill oft und gerne genutzt und fühlten uns auf Anhieb wie zuhause. Ganz nette Verwalterin.

  • Bewertung wurde gespeichert: Jul 30, 2013
  • Reisezeitraum: Jun 2013
  • Quelle: Fewo Direkt, Teil der HomeAway Familie
Fanden Sie diese Bewertung hilfreich?
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Lage

Nächster Flughafen
55 Kilometer
Brindisi 55 km oder Bari 150 km
Nächste Bar/Kneipe
1.5 Kilometer
San Pietro
Nächster Bahnhof
10 Kilometer
Manduria
Nächstes Restaurant
1.5 Kilometer
San Pietro
Nächster Strand
1.2 Kilometer
Sandstrand, flach abfallend, 2 Minuten Auto
Auto: Notwendig

Das Meer mit dem schönen Badestrand, mit weißem Sand ist in 2 Minuten (ca. 1,2 km) mit dem Auto erreichbar.

Der Strand ist gerade auch für Kleinkinder sehr gut geeignet, da er sehr sanft abfällt.. Hierbei ist besonders zu erwähnen, dass der Weg zum Starnd nur über Nebenstrassen geht, so das man auch ohne Probleme diesen sicher zu Fuß (15 Minuten) oder mit dem Fahrrad (5 Minuten) erreicht.

Wer große Hotels, Trubel und üppige Einkaufsmeilen sucht, ist hier fehl am Platz. Allein im Juli und August, wenn die Italiener Ferien haben, ist mehr los. Aber man findet an den vielen weißen Sandstränden immer einen ruhigen Platz. Das ionische glasklare und karibikblaue Meer lädt zu allen Wassersportarten ein.

Da die Häuser praktisch genau am Ortsrand liegen, ist hier auch im Hochsommer immer 'Ruhe'. Am Haus geht nur ein kleiner Weg vorbei, welcher nicht weiter befahren wird.

Ein gut sortiertes Geschäft mit Bäckerei (Ganzjährig geöffnet) ist mit dem Auto in ca. 5 min zu erreichen. Das nächste Restaurant, was ganzjährig geöffnet ist, ist ca. 2,5 km entfernt.

Die nächstgelegenen Orte sind San Pietro (ca. 3 km bis in die Ortsmitte) und Campomarino (ca. 6 km), sowie Manduria (ca. 10 km ). Dort gibt es gute Restaurants, Supermärkte, einen großen Markt sowie eine gute ärztliche Versorgung.

Wer abends gerne mit dem Fahrrad in den Ort fährt, ist hier ebenfalls richtig, da die Ortsmitte ebenfalls gut nur über 'Nebenstrassen' zu erreichen ist, so das man keine Hauptstrasse nutzen braucht.

Fotos

Mietpreis & Verfügbarkeit

Mietpreise von VILLA AMICORUM OST in Manduria, Italien

Preise sind angegeben:
pro Objekt
Vermieter akzeptiert Zahlung in:
EUR
Währungsrechner
Saisonpreis Minimum Preis Zusätzliche Nächte pro Nacht am Wochenende pro Woche pro Monat Event
 
Winter
16 Nov 2016 - 28 Feb 2017
7 Nächte Mindestaufenthalt
370 €
für 7 Nächte
ab
40 €
 
 
Frühling
1 Mär 2017 - 28 Apr 2017
7 Nächte Mindestaufenthalt
475 €
für 7 Nächte
ab
55 €
 
 
Frühsommer
29 Apr 2017 - 31 Mai 2017
7 Nächte Mindestaufenthalt
580 €
für 7 Nächte
ab
70 €
 
 
Haupsaison
1 Jun 2017 - 2 Sep 2017
14 Nächte Mindestaufenthalt
1.420 €
für 14 Nächte
ab
95 €
 
 
Nachsaison
3 Sep 2017 - 15 Okt 2017
7 Nächte Mindestaufenthalt
580 €
für 7 Nächte
ab
70 €
 
 
Herbst
16 Okt 2017 - 31 Okt 2017
7 Nächte Mindestaufenthalt
475 €
für 7 Nächte
ab
55 €
 
 
Grundpreis
1 Nächte Mindestaufenthalt
160 €
für 1 Nacht
ab
70 €
 

Verbindliche Steuern & Gebühren

Erstattbare Kaution 200 €
Reinigung / Übergabe 90 €

ALLE PREISE GELTEN JEWEILS FÜR EIN HAUS !

Langzeitvermietung im Zeitraum vom 16.11. bis 31.03. nach gesonderter Vereinbarung möglich.
Nebenkosten:

Strom (nur für Heizen und Kühlen): 0,30 €/kWh (Abrechnung örtlich nach Verbrauch), 21 kWh sind im Mietpreis enthalten.

Endreingung: € 60,00 (je Mieteinheit)
Übergabe: € 30,00 (je Mieteinheit)
Bettwäsche, Handtücher: € 15,00 (je Person und Wechsel)
Kaution: € 200,00 (je Mieteinheit)

Stornobedingungen des Vermieters

  • 50% Erstattung für Stornierungen bis zu 30 Tage vor Anreise.
  • 100% Erstattung für Stornierungen bis zu 60 Tage vor Anreise.
Geben Sie für genaue Preise Ihren Reisezeitraum an
Verfügbares Anreise-Datum
Verfügbar (keine Anreise)
belegt

Ausstattung

Ausstattung von VILLA AMICORUM OST in Manduria, Italien

Unterkunftsart:
  • Ferienhaus (freistehend)
Mahlzeiten:
  • Selbstverpflegung
Wohnfläche:
  • 68 m²
Ortstyp:
  • am Meer
  • auf dem Land
Urlaubsmotto:
  • Ruhe und Erholung
  • Familienfreundliche Unterkünfte
  • Sport & Aktivurlaub
Allgemeines:
  • Klimaanlage
  • Seife
  • Fön
  • Bettwäsche
  • Küchenrolle
  • Parkplatz
  • Parkmöglichkeit am Grundstück ...
  • Sicherheitssystem
  • Toilettenpapier
  • Handtücher
  • Waschmaschine
Küche:
  • 4-Plattenherd
  • Kaffeemaschine
  • Kochutensilien
  • Geschirr
  • Gefrierfach
  • Küche ...
  • Kochzeile
  • Kühlschrank
Essgelegenheit:
  • Essbereich
  • Sitzmöglichkeiten für 6 Personen
Schlafzimmer:
  • 3 Schlafzimmer, Schlafmöglichkeiten für 5
  • Schlafzimmer 1 - 1 Doppelbett , Erstausstattung, Größe 200x180 cm
    Schlafzimmer 2 - 2 Einzelbett , Erstausstattung je 200x90 cm
    Schlafzimmer 3 - 1 Einzelbett , Erstausstattung 190x80 cm
  • Alle Einrichtungen sind komplett neu angschafft. Die Betten sind mit hochwertigen Lattenrosten (Härte einstellbar) sowie mit neuen Matratzen (Schlaraffia - Federkernmatratze) ausgestattet. Auch die Bettwäsche ist durchgehend einheitlich. Gleiches gilt für alle Handtücher usw., keine zusammengewürfelte Kollektion, sondern hochwertige Hotelbettwäsche und Handtücher im einheitlichen Design.
Unterhaltung:
  • Radio
  • Satelliten-/Kabel-TV
  • Fernseher
Außenbereich:
  • Liegestühle
  • Strandtücher
  • Fahrrad
  • Garten
  • Grill ...
  • Terrasse
  • Fußweg zum Strand
  • 6 Fahrräder
  • 6 Gartenstühle
Geeignet für:
  • Langzeitmieter willkommen
  • Reizarme Umgebung für Allergiker
  • Für Kinder geeignet ...
  • Nichtraucherdomizil
  • Haustiere möglich
  • Geeignet für Senioren
  • Nicht Rollstuhlgeeignet
Attraktionen:
  • Jachthafen
Freizeitmöglichkeiten:
  • Strandurlaub
  • Wandern
Sport und Abenteuer:
  • Fahrradfahren
  • Angeln
  • Mountainbiking
  • Segeln
  • Tauchen
  • Schnorcheln
  • Baden
Weitere Informationen:
Die komplette Ausstattung ist neu und hochwertig. Das Porzellan, das Besteck usw. bestehen aus einer hochwertigen Gastronomieausstattungsserie. Auch in diesem Punkt der Einrichtung ist es uns ein besonderes Anliegen den Aufenthalt so angenehm als Möglich zu gestalten. Die Bettwäsche (Hotelqualität aus Damast) und die Handtücher kommen bei uns immer frisch aus der Wäscherei, so dass Sie sich 'rundum' wohl fühlen können. Da wir gerne selber oft und gerne grillen, haben wir zwei entsprechende Außenküchen bauen lassen, wo jeweils ein 50 cm großer Holzkühlegrill integriert ist. Dazu ist noch jeweils eine Spüle vorhanden. Auch in der Dunkelheit ist die Außenküche perfekt Beleuchtet, so dass dem Grillvergnügen nichts im Wege steht. Über die Satelittenanlage (Astra und Hotbird) lassen sich sowohl alle deutschen als auch italienischen Fernsehprogramme empfangen.

Weitere Informationen des Vermieters:

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