ED Refnr. 1883053



Wunderschöne Ferienwohnung mit Balkon und Ausblick auf den Westerwald , direkt am Rothaarsteg gelegen.



Obwohl im ersten Stock ist ein sepearter ebenerdiger Eingang.








Die Größe der Wohnung beträgt ca.100 qm, und ist ideal für 2 – 6 Personen. Ein großer Balkon und ein Freisitz hinter dem Haus bieten Ihnen viel Freiraum. Ein beliebter Naturspielplatz in ca.100 m Entfernung bereitet Kindern Spaß und Freude.Nur wenige Schritte vom Haus, und Sie sind im Wald…



Anzahl und Art der Zimmer 3



Das Wohnzimmer (35qm)



mit Essbereich und großem Balkon, Kabel -TV und DVD.



Bequeme Sitz - und Polstermöbel bestehend aus: 1Sofa für 2 Personen und 1Sofa für 4 Personen. Dieses ist ausziehbar zum Doppelbett, so dass bis zu 6 Personen eine Schlafmöglichkeit geboten wird.



Der Essbereich bietet mit einem großen Tisch und 6 bequemen Stühlen viel Platz zum gemütlichen Essen und Trinken.



Die Küche



mit Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank,



Gefrierschrank, Kaffeemaschine, elektrischer Wasserkocher, Toaster,3 Mix , Schnellkochtopf und weitere praktische Küchenhelfer sorgen für Freude beim Kochen.



Schlafzimmer 1



mit großem Doppelbett mit 2 einzelnen Matratzen und ein zusätzlichesBett 100x200 cm mit eigenem Fernseher



Schlafzimmer 2



Ist mit 2 Einzelbetten ausgestattet Größe jeweils 100x200 cm mit eigenem Fernseher



Wir bieten auch ein Kinderbett auf Wunsch sowie einige Kinderhochstühle.



Das Bad



bietet Badewanne, separate Dusche, WC und großes Waschbecken, Waschmaschine und ein Haarfön steht zur Verfügung.



Die Gästetoilette



befindet sich im Eingangsbereich.



Eine Zentralheizung sorgt an kühlen Tagen im Sommer, sowie an kalten Tagen im Winter für behagliche Wärme.



Parkenkönnen Sie sofort vor dem Haus, unsere Straße ist eine ruhige Anliegerstraße.



Telefon ins deutsche Festnetz und Internet können kostenlos genutzt werden. Kostenpflichtige Service – Nummern und Telefonate in Handynetze werden berechnet.



Urlaub pur auf dem großen Balkon, hier lässt sich geruhsam verweilen.



Die schöne Aussicht, Tisch und Sitzmöbel, sowie die große, schattenspendende Markise, garantieren Entspannung und Urlaubsgenuss.



Sie werden sofort das Gefühl haben: „Hier bin ich zu Hause!“












evtl. Nebenkosten vor Ort:



Endreinigung:50,- €



Bettwäsche: Miete möglich, p.P.Wechsel auf Wunsch8,-€



Handtuchpaket ( Duschtuch, 2 Handtücher Gästetuch + Waschlappen:5,-€



Hunde auf AnfragePro. Tag6,-€+ zusätzliche Reinigungsgebühr 10 €



Kinderbett auf Anfrage einmalig10,-€



Kinder Hochstuhl auf Anfrage ( gratis)



Strom: Inbegriffen



Gas/Öl: Inbegriffen



WLan: Gratis








Sie können Ihre Bettwäsche gerne selbst mitbringen , bitte keine Schlafsäcke!!!
































Kurzbeschreibung



Sonstiges : Nichtraucherhaus








Kurzbeschreibung 1



Anzahl Küchen : 1








Wohnzimmer 1



Sonstige Wohnzimmerausstattung : Fernseher , Schrank , Uhr , Tisch mit 6 Stühlen , 2 Sitzer Couch Schlafcouch , Sessel,Kinderhochstuhl , mehrere auf Anfrage








Schlafzimmer 1



Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Fernseher , Schrank , Herrendiener








Schlafzimmer 2



Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Schrank , Stuhl , Spiegel, Fernseher








Küche 1



Sonstige Kücheneinrichtung : Die Küche ist mit einem Cerafeld ausgestattet , es gibt eine Espresso Kanne , Schnellkochtopf , 3 Mix ect.








Umgebung



Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Golfplatz, Reithalle, Ski (Langlauf), Tennis








Umgebung 1



Ausflugsmöglichkeiten : Herzlich Willkommen“, in die Ferienregion „Hessischer Westerwald“.



Wo Westerwald und Rothaargebirge in abwechslungsreicher Waldgebirgslandschaft aneinander grenzen, da bieten wir Ihnen



unsere liebevoll und individuell eingerichtete Ferienwohnung für Ihre schönsten Tage im Jahr an.







Unser Ferienhaus von Privat, befindet sich am Rothaarsteig, einem der schönsten Wanderwege Deutschlands. Er beginnt hier in Dillenburg und führt bis Brilon im Sauerland (Gesamtstrecke 154 km).



Eine üppig grüne Naturlandschaft mit idyllischen Tälern, tiefgrünen Wiesen und faszinierenden Aussichten haben diesen Wanderweg innerhalb weniger Jahre so beliebt gemacht.







Ein erlebnisreicher Urlaub erwartet Sie, genießen Sie mit jedem Schritt die natürliche Schönheit der Natur sowie eine Fülle von außergewöhnlichen Sehenswürdigkeiten: hier finden Sie viele naturkundlich, kulturell und geschichtlich interessante Anlaufpunkte. Historische Städtchen aus dem Mittelalter zeigen sich Ihnen von der schönsten Seite und machen unsere Region zu einem Urlaubs-Erlebnis. Phantastische Fernsichten, naturnahe Pfade, Ruhebänke, Hütten und Vesperinseln, – das ist unser reizvolles Wanderzentrum im Herzen Deutschlands. Hier erwandern Sie mit dem Rothaarsteig, dem Westerwaldsteig und dem Lahn-Dill-Berglandpfad gleich drei Premium - Fernwanderwege. Interessante Wildbeobachtungen sind Ihnen fast sicher, denn dieses Gebiet ist sehr wildreich. Sie erleben eines der größten und schönsten Waldgebiete Deutschlands.







Unsere Oranierstadt Dillenburg ist eng mit dem niederländischen Königshaus verbunden, denn hier lebte Prinz Willem 1.von Oranien,



der Befreier der Niederlande. Erleben Sie eine mehr als 660 jährige Geschichte und Tradition. Seine Geschichte können Sie in unserer Stadt an vielen Stellen entdecken.



Besuchen Sie den Wilhelmsturm mit Museum, und die Kasematten. Das international bekannte Landgestüt und die historische Innenstadt mit alten, liebevoll, restaurierten Fachwerk Häusern werden Ihnen gefallen. Oder spielen Sie einfach eine Runde Golf auf der großzügigen 18- Loch Anlage.



Sommerspaß:



Badeseen, Talsperren, Freibäder und Schwimmbäder laden zum Sonnen, Schwimmen, Surfen und Segeln ein.



Radfahren:



Reizvolle Strecken durch Wald und Wiesen begeistern jeden.



Winterspaß: Bei guter Schneelage bieten mehrere Skilifte ihre Dienste an.















Weitere Sehenswürdigkeiten:



Die Villa Grün ist ein sehenswertes Wirtschaftsmuseum. Der Aartalsee, die Krombachtalsperre (Segeln und Surfen)und einige Waldschwimmbäder in schönster Lage, bieten eine erfrischende Abkühlung. Hessens größte Tropfsteinhöhle in Breitscheid, der Tierpark in Donsbach, das Bergwerks-



museum und Vieles mehr warten auf Sie.



Die Städte Marburg, Wetzlar, Hachenburg, die Westerwälder Seenplatte, das nahe Sauerland und viele weitere lohnenswerte Ziele, sind schnell erreichbar.












Garten und Aussenanlagen



Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden








Serviceleistungen 1



Sonstiges : Reinigungsservice und Wechsel der Bettwäsche sowie Handtücher jederzeit gegen Aufpreis möglich






Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Balkon; Eingefriedet; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1972; Etage: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 600 qm; Renovierungsjahr: 2015; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Kabel-TV; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Aussicht; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,20 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,20 km; Entfernung See: 25,00 km; Entfernung Skilanglauf: 15,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 3,20 km; Entfernung zum Flughafen: 100,00 km; Nahe Ski: 1 m;


Nebenkosten:
Babybett: 20,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: 8,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 50,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 5,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 10,00 EUR pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Parkmöglichkeit: inklusive


Nebenkosten:

- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Babybett: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 20 EUR (optional).
- Bettwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 8 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 50 EUR (obligatorisch).
- Handtücher: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 5 EUR (optional).
- Haustier: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 600 m²
- Entfernung Loipe: 15 km
- Entfernung See: 25 km