ED Refnr. 1896371



Das Haus wurde um 1750 errichtet und diente ursprünglich als Pferdewechselstation für Postkutschen, die zwischen Strasbourg und Nancy verkehrten. Danach wurde es als Holzfällerhaus und Bauernhaus genutzt. Um 2000 wurde das Haus von uns erworben und von Grund auf saniert. Seither nutzen wir es als Familienrefugium. Das Haus befindet sich ca. 3 km außerhalb des Dorfes, 75 km westlich von Strasbourg entfernt.








Das 2 Hektar große Grundstück liegt an einem Südhang. Eine Waldlichtung, umgeben von Kiefern, Birken, Eichen, Obstbäumen und Beeten. Pralle Natur in edel-rustikaler Reiteratmosphäre. Solitude und Black Fire, zwei Tennessee-Western-Horses sind hier zuhause. Ein Paradies für Naturliebhaber und Menschen, die die Ruhe und Zurückgezogenheit suchen. Die grosse Feuerstelle animiert zum abendlichen Lagerfeuer oder zum Grillen über dem Schwenkgrill. Saunagänger finden größten Genuss. Der 36 kw Ofen wird mit Holz beheizt.








Für Wanderungen liegt der Ort ideal, da man vom Haus aus direkt loslaufen kann. (Wanderkarten und Ausflugsziele liegen im Haus) In nächster Umgebung gibt es eindrucksvolle Sandsteinfelsen, teilweise mit Kletterhaken.








Wir vermieten das gesamte Haus, die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort nach Absprache. Das Haus ist sauber und für Ihren Besuch vorbereitet. Die Betten sind frisch bezogen, Handtücher liegen aus.








Die Küche ist voll ausgestattet, alle Geräte in der Küche können mitbenutzt werden, ein erstklassiges Olivenöl, Essig und Gewürze stehen ebenfalls bereit. Wer Aktivität und Naturnähe sucht ist hier genau richtig. Voraussetzung: sicherer Umgang mit dem Feuer! Und keine Scheu vor Pferden. Die Pferde stehen dauerhaft auf dem Grundstück und werden täglich vom Nachbarn mit Futter versorgt.








Zum Haus:








Im EG befindet sich die große Wohnküche. Gekocht wird mit Gas. Backofen, Kitchen-Aid, Cafémaschine, Geschirrspüler etc. Eingangsbereich mit Schränken, Bank und Ablage. Großes Bad mit Waschtisch, Brause, Fitnessrad, Handtücher, etc. Im OG befindet sich der Salon mit Sofa, Glastisch und 2 Sesseln.



Weiter 3 separate Schlafzimmer mit Doppelbetten (140 x 200 cm) und im DG befindet sich eine zum Salon hin offene Galerie mit einem Doppelbett 200 x 200 cm, Ablage, Schreibtisch, TV-Bereich mit Sofa.



Geheizt wird das Haus ausschließlich mit Holz. Ein 12 kw Bullerjan im EG und ein 7 kw Ofen im OG reichen hierfür aus. Brennholz ist vorhanden.








Zur allg. Mitbenutzung:








Sauna und Liegestühle, 2 Mountainbikes, 3 Sets zum Bogenschießen, Outdoor und Indoorspiele, Schwenkgrill und Grillkohle, Fackeln und Petromax, HiFi, TV, DVD, WLAN, Leinwand und vieles mehr...








Kurzbeschreibung



Sonstiges : Nichtraucherhaus








Kurzbeschreibung 1



Anzahl Küchen : 1








Umgebung



Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Klettern, Reitboxen (Gäste), Ski (Langlauf), Tennis








Garten und Aussenanlagen



Freizeiteinrichtungen am Objekt : Sauna, Whirlpool



Gartenausstattung : Gartenhaus, Gartenmöbel vorhanden, Grill, Pavillon








Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda; Wintergarten;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 20000 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2014; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; DVD-Player; Kamin; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Sauna in der Nähe; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Aussicht; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Luxusobjekt; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung See: 2,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 20,00 km; Entfernung zum Flughafen: 95,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Brennholz: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: 80,00 EUR (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Gas: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Haustier: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Heizung: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kinderbett: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Klimaanlage: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Pauschal: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Sauna: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Zusatzbett: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Zwischenreinigung: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Gas: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Haustier: im Preis enthalten .
- Heizung: im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Kinderbett: im Preis enthalten .
- Klimatisierung / Ventilatoren: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Pauschal: im Preis enthalten .
- Brennholz: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Sauna: im Preis enthalten .
- Zusatzbett: im Preis enthalten .
- Zwischenreinigung: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 80 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 20000 m²
- Entfernung See: 2 km